Ponadczasowy luksus u podnóża gór

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIKODEM ANKUDOWICZAgent prowadzący507 201 523 Luksusowy dom dla wymagających u podnóża gór Rajcza | Beskid ŻywieckiIdealny również jako inwestycja pod wynajemJeśli marzysz o miejscu, gdzie luksus łączy się z naturą, a każdy dzień zaczyna się widokiem na góry i świeżym, krystalicznym powietrzem ten dom jest odpowiedzią na Twoje oczekiwania.Położony w Rajczy malowniczej, letniskowej miejscowości w sercu Beskidu Żywieckiego oferuje nie tylko komfort życia, ale również doskonały potencjał inwestycyjny w regionie o wysokim popycie na turystykę całoroczną: narciarską, rowerową i górską.Najważniejsze atuty nieruchomościPrestiżowa, górska lokalizacjaRajcza 541A cicha boczna uliczka, jedynie 500 m od centrum miejscowości, a jednocześnie tuż przy szlakach, lasach i rzece Soła.Dom dla wymagających - wysoka jakość, materiały premiumBudowany dla siebie, z ogromną starannością i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja, przemyślany układ, wysokiej klasy stolarka i wykończenia.Wyjątkowy potencjał inwestycyjnyDuża powierzchnia, aż 8 pokoi, 2 łazienki, taras, balkony.Możliwość prowadzenia:luksusowego wynajmu krótkoterminowegopensjonatu premiumdomu dla dużej rodziny lub 2 pokoleńPełen komfort całoroczny nowoczesne instalacjePompa ciepła, ogrzewanie olejowe, kominek, klimatyzacja, odkurzacz centralny, kanalizacja miejska, studnia głębinowa pełna niezależność.OPIS NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 293 m²Dom oddany do użytku w 2002 rokuPowierzchnia działki 1348 m2Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym.Działka w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem i dużym tarasem z granitu płomieniowanego. Dom do wprowadzenia (można jedynie odświeżyć ściany)Standard wykończeniaStolarka okienna drewniana + parapety marmuroweDrzwi zewnętrzne dębowe, wewnętrzne drewnianePodłogi: marmur + deski z daglezji (bardzo trwałe)Dach: dachówka ceramiczna ROBEN powłoka glazurowanaŚciany: MAX + izolacje (łącznie ok. 47 cm) świetna energooszczędnośćInstalacja odgromowa, instalacja na odkurzacz centralnyWełna mineralna 20 cm na poddaszuAutomatyczna brama wjazdowa i bramy garażowe2 miejsca parkingowe plus duża przestrzeń parkingowa przed budynkiemOgrzewanie i mediaPompa ciepła gruntowaOgrzewanie olejoweKominek w salonieKlimatyzacjaWoda: studnia głębinowa + hydroforKanalizacja gminnaPrąd w układzie trójfazowymUkład pomieszczeńPoziom 0 (częściowe podpiwniczenie):Garaż dwustanowiskowy - bramy automatyczneKotłowniaPomieszczenia gospodarczeParter reprezentacyjna strefa dziennaPrzestronny holDuża kuchnia z jadalnią + spiżarniaSalon z kominkiem i wyjściem na taras (granity)Pokój gościnny (marmury)Garderoba / gabinetŁazienka z wannąOsobne WCPiętro prywatna strefa mieszkańców5 pokoi, w tym 2 z balkonamiŁazienka z wanną i prysznicemOsobne WCHol + pomieszczenie gospodarczeLokalizacja - luksus wśród górRajcza miejsce znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, krystalicznej wody i czystego powietrza.W pobliżu:liczne szlaki górskietrasy rowerowewyciągi narciarskierzeka Sołalasy i tereny rekreacyjnesklepy, kościół, szkoła, komunikacjaPlan zagospodarowania: MN zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.Dla kogo jest ten dom?Dla osób wymagających, ceniących jakość premiumDla rodzin, które potrzebują przestrzeni i komfortuDla inwestorów idealny pod wynajem luksusowyDla miłośników gór i natury, bez rezygnacji z wygodyZapraszam do obejrzenia!To miejsce, które robi wrażenie już od pierwszej chwili.Oferta bez prowizji dla kupującego koszty pośrednictwa pokrywa właściciel.Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe i wsparcie w formalnościach. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-4009/3123/ODS/13/14