SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny, pasywny dom 2.5km od miasta #dz.1019m2

Bialski, Rakowiska, lubelskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 21
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 7159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 159 zł/m²
Mediana okolicy: 5 027 zł/m²; ta oferta: +42,4%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 170 m² (Bialski, Rakowiska) kosztuje 7 159 zł za m² — 42,4% więcej niż mediana 5 027 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski

Ta oferta: 7159 zł/m²
Mediana okolicy: 5027 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 217 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 974 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole "Zaczarowana Kraina" w Rakowiskach
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Królowej Jadwigi
2,4 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa osiedlowa

Dostępne od2026-09-24

GminaBiała Podlaska

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweGaraż, Wiata parkingowa

OgrzewaniePompa ciepła, kominkowe

OgródNie

Pow. balkonu12 m²

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki1 019 m²

Pow. tarasu12 m²

Pow. łazienki12,66 m²

PowiatBialski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodwyższony

TarasTak

Typ budynkuDom mieszkalny

Typ domuJednorodzinna (MN)

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom położony w Rakowiskach, zaledwie 2.5km od miasta Biała Podlaska.Nieruchomość posiada powierzchnię ok. 170m2, która dzieli się na:PARTER:-Przestronny, otwarty salon z kominkiem i wyjściem na taras/podwórko.-Sypialnia-Otwarta kuchnia-Jadalnia-Łazienka-Hall-Przedpokój-Kotłownia-Pomieszczenie gospodarcze+ dodatkowo garaż w bryle budynku 22m21 PIĘTRO:-2 Sypialnie-Garderoba-Pokój biurowy-Otwarty pokój rekreacyjny (istnieje możliwość zabudowania i uzyskanie niezależnej sypialni)-Łazienka-Przedpokój.Pięknie zagospodarowana, duża działka o powierzchni 1019m2, z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona z bramą wjazdową na pilot.Znajdziemy na niej m.in.:-Dużą wiatę parkingową ok 44m2-Drewutnię / altanę ok 20m2-Taras 12m2Nowoczesny, pasywny dom z 2009r wykończony w stylu klasycznym, został wyposażony w wiele udogodnień takich jak:- Rekuperacja- Pompa Ciepła (gruntowa) 11kW- Kominek 14 kW- Fotowoltaika (na starych zasadach) 9,42kW-2x Klimatyzacja-Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze podłogówka + grzejnikiDodatkowo budynek docieplony (15cm styropian), wymienione zostały drzwi wejściowe okna na dole.Dzięki w/w modernizacji dom stał się bardzo ekonomiczny. Średni, miesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi ok 250zł (w tym woda i ścieki, ogrzewanie, prąd, podgrzewanie wody), co przyniesie nam w dłuższej perspektywie ogromne oszczędności.MEDIA:-Wodociąg-Kanalizacja-Gaz-Prąd-Światłowód.+ własna studnia głębinowa do podlewania podwórka.W pobliżu mamy do dyspozycji przystanek autobusowy, 2 sklepy, kościół, ścieżkę rowerową oraz las.Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do miasta i wyjazd na trasę DK2 oraz niebawem autostradę A2.Cena podlega negocjacji.Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.