SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Parterowy dom w Puszczy Zielonce

Rakownia, wielkopolskie

Powierzchnia: 77,84 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 635 zł/m²
Mediana okolicy: 8 382 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 169; domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 77,8 m² (Rakownia) kosztuje 9 635 zł za m² — 15% więcej niż mediana 8 382 zł za m² dla 169 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o przytulnym, parterowym domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie możesz się zrelaksować i naprawdę odpocząć z dala od miejskiego zgiełku? Cenisz sobie bliskość jezior i lasów, lubisz piesze wycieczki i bliskości natury? Jeśli tak to zapraszam do otulonego Puszczą Zielonką domu znajdującego się w Rakowni – zaledwie 20 km od Poznania, 3 km od Murowanej Gośliny. Do miejsca, które doskonale zastąpi mieszkanie w bloku.Dom mieści się w Rakowni zaledwie 3km od Murowanej Gośliny, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i wszystko czego potrzebujemy, aby załatwić codziennie obowiązki. Sama Rakownia to prężnie działająca miejscowość – liczne inicjatywny lokalnej społeczności, aktywnie działające Stowarzyszenie Przyjaciół Rakowni, które zespala miejscowych mieszkańców.Kilka słów o samej nieruchomości.Nieruchomość położona jest w cichej uliczce w niedalekiej odległości od głównej drogi asfaltowej. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1998 roku o powierzchni całkowitej 77,84 m2 leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 387 m2. Dom składa się z 2 pokoi ( z możliwością podziału na 3 pokoje ) łazienki, osobnej kuchni oraz pomieszczenia gospodarczego. W 2021 roku dom przeszedł kapitalny remont, który obejmował:- remont dachu – blachodachówka,- wymiana okien na 3 szybowe z roletami zewnętrznymi;- remont łazienki,- remont kuchni,- wymiana pieca gazowego na nowy;- wymiana grzejników w salonie;- wymiana podłogi- instalacja fotowoltaiki o mocy 3,15 kwp, uzysk 3150 KwhDom składa się z poniższych pomieszczeń: - salon z wyjściem na taras – 30,54 m2 z możliwością podziału na dwa osobne pokoje;- przestronny korytarz – 9,89 m2- przedsionek – 3 m2- kuchnia – 9,61 m2- sypialnia – 15,54 m2- pomieszczenie gospodarcze – 4,75 m2Dodatkowo na nieużytkowym poddaszu znajduje się przestrzeń do składowania.Istnieje możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem. Zapytaj o szczegóły.Najważniejsze informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości: - instalacja światłowodowa INEA,- w ogrodzie podlewanie ogrodowe – podlicznik na wodę ogrodową,- zbiornik retencyjny 22 tys m3 podłączony do instalacji podlewania ogrodowego,- materiał konstrukcyjny – siporex,- ocieplenie ścian – 10 cm,- ocieplenie dachu - 15 cm,- instalacja fotowoltaiczna- ogrzewanie gazowe,- ogrzewanie kominkowe z nawiewem ciepłego powietrza do pomieszczeń,- wędzarnia oraz grill murowany na ogrodzie,- taras ekspozycja południowa- brama wjazdowa w automatyce,- ogrodzenie płot klinkierowy z kutym wykończeniemOpłaty eksploatacyjne związane z nieruchomością- gaz – 3627 zł/rok- prąd – 270 zł /rok ( instalacja foto na starych zasadach )- woda/kanalizacja – 240 zł/3 mscSama miejscowość Rakownia położona jest zaledwie kilka kilometrów od Murowanej Gośliny. 200 metrów od naszego domu znajduje się przystanek autobusowy, 100 metrów od domu jest sklep spożywczy oraz przedszkole Raczek.Umów się na prezentację, poznaj okolice i przekonaj się sam, że warto tu mieszkać.Jeśli zainteresowała Was ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich informacji technicznych dotyczących przedmiotowej nieruchomości.Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM. Anna KniolaPośrednik w obrocie nieruchomościami i ekspert kredytowy ExpanderLicencja zawodowa nr 18863