SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 154 mkw, działka 1100 mkw, Rakutowo, asfalt

Rakutowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 154 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 3831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 831 zł/m²
Mediana okolicy: 4 767 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 154 m² (Rakutowo) kosztuje 3 831 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 4 767 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom mieszkalny dwukondygnacyjny - przyziemie o powierzchni około 77,00 mkw + wysoki parter o powierzchni 77,47 mkw + strych oraz osobny budynek z garażem murowany o powierzchni 33,47 mkw i pomieszczeniami gospodarczymi: 6,17 mkw, 6,25 mkw i 7,87 mkw, położony w miejscowości Rakutowo, gmina Kowal, prawie na przedmieściach Kowala, niecały kilometr od jego granic, przy drodze wojewódzkiej Kowal - Gostynin. Budynek wybudowany w 1976 roku w technologii tradycyjnej, z pustaków, w ostatnich latach sukcesywnie modernizowany i odnawiany : ocieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, ocieplony również strop nad parterem, założona nowa instalacja CO w miedzi, na gaz, z piecem dwufunkcyjnym Immergas (z 2023 r.), alternatywnie drugi piec na eko-groszek lub pelet, z podajnikiem ślimakowym, grzejniki aluminiowe, zamontowany klimatyzator, wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, okna PCW z roletami zewnętrznymi, Przyziemie, z pomieszczeniami o wysokości 2,19 m, przystosowane jest do celów mieszkalnych, składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 16,73 mkw i 13,16 mkw, łazienki z WC - 2,08 mkw, przedpokoju - 12,00 mkw, garażu 18,71 mkw, spiżarni (pod schodami), dwóch kotłowni. Idealnie nadaje się również na różnego rodzaju nieuciążliwą działalność gospodarczą - usługi, pracownie. Na parterze o wysokości 2,79 m, mieszczą się trzy pokoje: 20,04 mkw, 18,47 mkw i 9,21 mkw, kuchnia - 9,21 mkw, spiżarnia 3,75 mkw, łazienka - 5,86 mkw, przedpokój 5,59 mkw, klatka schodowa, balkon na całej szerokości budynku. W pokojach na podłodze wykładzina dywanowa, panele, mozaika parkietowa, na ścianach i sufitach gładź, w przedpokoju ściany wyłożone białymi łupkami kamiennymi, w kuchniach i łazienkach - glazura, terakota. Wszystko zadbane, idealnie czysto. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej, gaz do CO magazynowany w zbiorniku postawionym na działce (o pojemności 2700 litrów). Garaż w osobnym budynku o powierzchni 33,47 mkw, wysoki na 2,52 - 2,91 mkw, z wrotami o szerokości 2,93 m i wysokości 2,39 m. Działka o powierzchni 1100 mkw , starannie zagospodarowana, z dużą ilością zieleni, kwiatów, iglaków, z jednej strony od sąsiada nieruchomość odgradza szpaler dorodnych tuj, dekoracyjne iglaki posadzone nawet po zewnętrznej stronie ogrodzenia, wzdłuż drogi dojazdowej, chodniki wokół budynku wyłożone kostką brukową, przystrzyżone trawniki, urządzony kącik zabaw dla dzieci: batut, huśtawka, mała zjeżdżalnia. Od frontu działka ogrodzona solidnym, kutym parkanem metalowym, na podmurówce z klinkieru, z jednej strony siatką, z drugiej parkanem z ażurowych segmentów betonowych. Dojazd drogą asfaltową. Nr katalogowy oferty: 4187N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)