Wynajmę budynek 456 m²|Raszyn|17 pokoi|Parking na ok. 15 aut|Dla firm

Opis

Raszyn, ul. Prosta 9 | 25 000 zł netto + VAT / miesiącDo wynajęcia przestronna, wielokondygnacyjna nieruchomość położona w Raszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.Budynek oferuje dużą liczbę pomieszczeń, rozbudowane zaplecze sanitarne i kuchenne oraz ogrodzony, utwardzony teren. Dodatkowym atutem jest możliwość zaparkowania łącznie około 15 samochodów na posesji i przed budynkiem.Nieruchomość oferowana jest do wynajęcia w całości, z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, które pozostaje poza zakresem najmu i nie będzie dostępne dla najemcy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia budynku: 456 m²Powierzchnia działki: 678 m²17 pokoi8 łazienek oraz dodatkowe WC5 przestrzeni kuchennych3 kondygnacje naziemne oraz piwnicaParking na około 15 samochodów – na terenie posesji oraz przed budynkiemOgrodzona posesja z dużym, utwardzonym terenemDostęp do energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacjiWyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w nieruchomościMożliwości wykorzystania:Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, w szczególności na potrzeby zakwaterowania pracowników, działalności noclegowej, biurowej lub jako siedziba firmy.Ze względu na dużą powierzchnię, liczbę pokoi oraz rozbudowane zaplecze sanitarne nieruchomość może zainteresować podmioty poszukujące obiektu na:zakwaterowanie pracowników,działalność noclegową, w tym hostel lub pokoje na wynajem,siedzibę firmy lub biura,zaplecze administracyjno-socjalne przedsiębiorstwa,inną działalność dostosowaną do charakteru budynku.Budynek i otoczenie:Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na wiele pomieszczeń, co daje przyszłemu najemcy szerokie możliwości organizacji przestrzeni.Liczne łazienki i przestrzenie kuchenne mogą być szczególnie przydatne w przypadku działalności związanej z zakwaterowaniem większej liczby osób.Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają na miejscu i będą dostępne dla przyszłego najemcy w ramach uzgodnionego zakresu najmu.Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony i utwardzony teren wokół budynku. Łączna możliwość parkowania obejmuje około 15 samochodów, uwzględniając miejsca wewnątrz posesji oraz przed budynkiem.Położenie w Raszynie, w pobliżu Warszawy, stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorstw działających na terenie aglomeracji warszawskiej.Ważne: pomieszczenie techniczne znajdujące się w budynku nie jest przedmiotem najmu. Pozostaje zamknięte i niedostępne dla najemcy.Warunki wynajmu:Czynsz: 25 000 zł netto miesięcznie + VATKaucja: 50 000 złOkres najmu: 5 latDostępność: nieruchomość gotowa do wynajęcia. Termin przekazania do indywidualnego uzgodnieniaMedia płatne dodatkowo według zużyciaPreferowane przepisanie umów z dostawcami mediów na najemcęWynajem całej dostępnej części nieruchomości jednemu najemcyPomieszczenie techniczne wyłączone z najmuSzczegółowe warunki współpracy do uzgodnieniaZapraszam do kontaktu firmy oraz przedsiębiorców zainteresowanych długoterminowym wynajmem obiektu.Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

84,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Raszyn

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 01

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortognatyka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raszynie

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 02

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Opacz

  2,7 km

• Stacja metra

  Służewiec

  4,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.