SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bliźniak w Ratowicach

Ratowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 151,33 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 941 zł/m²
Mediana okolicy: 7 463 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 137; domy 120–160 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 18 dniach; 25 października 2026

Dom, 151,3 m² (Ratowice) kosztuje 5 941 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 7 463 zł za m² dla 137 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! Nowoczesny, przestronny bliźniak (151 m²) z działką 540 m² – Ratowice pod Wrocławiem Lokalizacja: Ratowice (obrzeża Wrocławia, kameralne nowe osiedle) Stan: Deweloperski (do indywidualnego wykończenia) Powierzchnia domu: 151,33 m² Powierzchnia działki: 540 m² (wyłączne użytkowanie zapisane w KW) Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż trafia nowoczesny, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowym, spokojnym i kameralnym osiedlu w podwrocławskich Ratowicach. Budynek wyróżnia się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz wysokim standardem wykonania. Przemyślany układ pomieszczeń (Łącznie 151,33 m²) PARTER (82,55 m²) – Strefa dzienna i gospodarcza:Salon: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras.Kuchnia: Funkcjonalna, otwarta na salon.Gabinet: Idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny.Łazienka: Kompaktowa, dla domowników i gości.Wiatrołap i komunikacja: Z miejscem na pojemne szafy.Pomieszczenie techniczne: Kotłownia.Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (18,33 m²).PIĘTRO (68,78 m²) – Prywatna strefa nocna (pełne piętro, bez uciążliwych skosów):Sypialnia Master: Z prywatną łazienką oraz osobną garderobą.Dwie sypialnie: Ustawne, idealne dla dzieci.Główna łazienka: Duża i komfortowa.Garderoba: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.KomunikacjaBalkony: Dwa niezależne balkony ze szklanymi balustradami.Standard wykończenia i dane techniczne Dom oddawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim, przy użyciu wysokiej jakości materiałów:Konstrukcja: Ściany z Porothermu, ściany działowe murowane, stropy gęstożebrowe.Dach: Więźba dachowa drewniana, nowoczesna płaska dachówka betonowa.Stolarka: Okna 3-szybowe z zamontowanymi roletami elektrycznymi.Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe, gotowe do gruntowania i malowania.Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Beretta.Media i instalacje: Instalacja elektryczna 230/400V (siła), własna studnia z nowoczesną stacją uzdatniania wody, kanalizacja (szambo).Eko-rozwiązania: Zamontowany zbiornik retencyjny na deszczówkę (idealny do podlewania ogrodu).Zagospodarowanie terenu: Podjazd oraz podejście do domu wybrukowane kostką.Działka i status prawny Do lokalu przynależy duża, ustawna działka o powierzchni 540 m². Prawo do wyłącznego korzystania z tej części gruntu jest precyzyjnie usankcjonowane i wpisane w Księdze Wieczystej (KW), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu. Zapraszam na prezentację! To idealne miejsce na Twój nowy dom. Cena: 899 000 PLN - do negocjacji ! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Numer oferty: IMD–DS-3659 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )