SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący 167,5 m² | Duża działka 1089,1 m² | Rawa Mazowiecka, ul. Zwoliń

Zwolińskiego, Rawa Mazowiecka, łódzkie

Powierzchnia: 167,5 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 7164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 164 zł/m²
Mediana okolicy: 5 578 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · powiat rawski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 167,5 m² (Rawa Mazowiecka) kosztuje 7 164 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 5 578 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat rawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący 167,5 m² | Duża działka 1089,1 m² | Rawa Mazowiecka, ul. ZwolińskiegoCena: 1 200 000 złNa sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 167,5 m², położony przy ul. Zwolińskiego w Rawie Mazowieckiej, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1089,1 m².Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, dwie kondygnacje mieszkalne, zadbany ogród oraz dogodną lokalizację z dostępem do infrastruktury miejskiej.Dużym atutem domu jest możliwość wykorzystania go zarówno na potrzeby rodziny, jak i do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.Dodatkową zaletą jest dostęp do nieruchomości od dwóch ulic — Zwolińskiego oraz Polnej.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa domu: 167,5 m²Powierzchnia parteru: 86,05 m²Powierzchnia działki: 1089,1 m²Numer ewidencyjny działki: 616Dwie kondygnacje mieszkalneDwie kuchnie i dwie łazienkiGarderoba i spiżarnia na piętrzeDwa źródła ogrzewania: gazowe i piec węglowy z pełną automatykąOgrodzona, zagospodarowana posesjaAutomatyczna brama wjazdowa sterowana pilotemPrzygotowana instalacja pod automatyczne nawadnianie ogroduDostęp od ul. Zwolińskiego oraz ul. PolnejParter – 86,05 m²Na parterze znajdują się:Duży, przestronny pokójDrugi duży pokójKolejny duży pokój, obecnie podzielony na dwa niezależne gabinetyKuchniaŁazienkaWiatrołapKorytarzNa tej kondygnacji rozpoczęto prace remontowe i modernizacyjne. Pozostawiają one przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i urządzenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.Obecny układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia przestronnej części mieszkalnej, wydzielenia dodatkowych pokoi lub wykorzystania części powierzchni do celów zawodowych.Dwa istniejące gabinety mogą stanowić dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości z miejscem do pracy.Piętro – użytkowana część mieszkalnaNa piętrze znajdują się:Duży pokój, obecnie podzielony na dwie niezależne strefy dla dzieciDrugi duży, przestronny pokójOddzielna kuchniaŁazienkaGarderobaSpiżarniaPrzestronny przedpokójPiętro jest obecnie użytkowaną częścią mieszkalną domu i wymaga odświeżenia.Duże pomieszczenia pozwalają na swobodną zmianę ich przeznaczenia. Istniejący układ umożliwia wygodne zamieszkanie i stopniowe prowadzenie dalszych prac na parterze.Oddzielna kuchnia i łazienka na każdej kondygnacji stanowią istotną zaletę dla rodzin wielopokoleniowych oraz osób planujących bardziej niezależne wykorzystanie poszczególnych części budynku.Wykonane modernizacje i rozwiązania techniczneW domu i na posesji przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych.Do najważniejszych należą:Modernizacja instalacji elektrycznej na obu kondygnacjachWymiana instalacji hydraulicznej na piętrze oraz częściowa modernizacja na parterzeWykonanie ogrzewania gazowego około trzech lat temuDodatkowe źródło ogrzewania w postaci pieca węglowego z pełną automatykąWykonanie nowszego ogrodzenia posesjiMontaż automatycznej bramy wjazdowej sterowanej pilotemZagospodarowanie terenu i wykonanie nawierzchni z kostki brukowejPrzygotowanie instalacji pod automatyczne nawadnianie ogroduMożliwość korzystania z dwóch źródeł ogrzewania zapewnia większą elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania budynku.Działka o powierzchni 1089,1 m²Dom usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej działce z ogrodem.Teren wokół budynku daje możliwość urządzenia strefy wypoczynkowej, miejsca do rodzinnych spotkań, przestrzeni dla dzieci lub dalszej aranżacji zieleni.Na posesji znajduje się nawierzchnia z kostki brukowej, a pod nią przygotowano instalację umożliwiającą wykonanie automatycznego systemu nawadniania.Ogrodzenie oraz brama otwierana pilotem zapewniają wygodę codziennego korzystania z posesji.Dostęp od dwóch ulicObecny wjazd na nieruchomość prowadzi od ul. Zwolińskiego.Działka posiada również dostęp od ul. Polnej, co stwarza możliwość wykonania drugiego, niezależnego wjazdu.To szczególnie interesujące rozwiązanie dla osób, które chciałyby oddzielić część mieszkalną od przestrzeni przeznaczonej na działalność usługową.Dostęp od dwóch ulic może również stanowić atut w przypadku rozważania przyszłego podziału działki, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymogów formalnych i planistycznych.Możliwości wykorzystania nieruchomościDom może być interesującą propozycją dla:Rodziny poszukującej przestronnego domu z ogrodemRodziny wielopokoleniowej, której zależy na większej niezależności poszczególnych kondygnacjiOsób poszukujących nieruchomości z możliwością urządzenia gabinetu lub biuraOsób planujących połączenie miejsca zamieszkania z działalnością usługowąInwestorów rozważających adaptację nieruchomości na wynajem, po uwzględnieniu wymaganych prac i formalnościZgodnie z informacjami zawartymi w ogłoszeniu teren oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4.5.20.MNu — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia należy każdorazowo ocenić na podstawie szczegółowych ustaleń planu i warunków technicznych budynku.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Zwolińskiego w Rawie Mazowieckiej.Położenie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów, szkół oraz punktów usługowych, a jednocześnie pozwala korzystać z własnego ogrodu i przestrzeni wokół domu.PodsumowanieNieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronnym układem dwóch kondygnacji, dużą działką, dwoma niezależnymi zapleczami kuchennymi i sanitarnymi, możliwością dalszej aranżacji oraz dostępem od dwóch ulic.To dom dla osób, które cenią przestrzeń, chcą dostosować wnętrza do własnych oczekiwań i szukają nieruchomości dającej różne możliwości wykorzystania.Cena ofertowa: 1 200 000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.