SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rawicz kamienica 7 lokali

Hallera, Rawicki, Rawicz, wielkopolskie

Powierzchnia: 458 m²
Pokoje: 14
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 2902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 902 zł/m²
Mediana okolicy: 3 537 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat rawicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 14-pokojowy, 458 m² (Rawicki, Rawicz) kosztuje 2 902 zł za m² — 18% mniej niż mediana 3 537 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat rawicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat rawicki

Ta oferta: 2902 zł/m²
Mediana okolicy: 3537 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 063 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości Rawicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hallera
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych im. Stefana Bobrowskiego
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centermed
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Korzeńsko
6,5 km
Stacja kolejowa
Korzeńsko
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfalt

Dostępne od2026-01-21

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów4

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePiece

OgródTak

Pow. całkowita458 m²

Pow. działki4 782 m²

Pow. ogródka4 000 m²

PowiatRawicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza350 cm

Opis

KAMIENICA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - RAWICZ.Obiekt mieszkalno-usługowy | 7 lokali | 4782 m2 działki | Oferta biznesowa na wyłączność.Kamienica o charakterze historycznym z doskonale prosperującą bazą hotelowo-restauracyjną.Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa kamienica zlokalizowana w Rawiczu, pomiędzy szpitalem a ośrodkiem zdrowia - z ogromnym potencjałem przekształcenia na cele usługowe, medyczne lub deweloperskie. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność instytucjonalną, biznesową lub jako aktywo portfelowe w sektorze nieruchomości.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Rodzaj zabudowy: Kamienica wolnostojącaRok budowy: 1915Liczba lokali mieszkalnych: 7Powierzchnia użytkowa mieszkań: 458,2 m2Działka: 4782 m2 (szerokość od strony ulicy ok. 34 m, od strony lasu 54 m, dł. ok.114 m)Powierzchnia zabudowy: 217,7 m2Budynek gospodarczy: 59,2 m2Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, I i II piętro)Wysokość pomieszczeń: do 3,5 mStan techniczny: do adaptacjiDojazd: asfalt - droga publicznaPOTENCJAŁ BIZNESOWY I MOŻLIWE MODELE INWESTYCYJNE:- Projekt deweloperski z rozbudową i adaptacją mieszkań na rynek najmu- Kompleks medyczny - centrum rehabilitacji, prywatna klinika, dom seniora, centrum terapeutyczne- Baza hotelowa z częścią restauracyjną (historyczne wykorzystanie kamienicy)- Obiekt biurowo-usługowy z częścią hotelową lub mieszkalną- Placówka edukacyjna, przedszkole prywatne (z dużym placem zabaw), szkoła językowa.Teren umożliwia organizację dużego parkingu - co jest kluczowe dla inwestycji usługowych. Grunt częściowo zadrzewiony, w MPZP oznaczony jako teren zielony/las - z dużym potencjałem do przekształcenia.DOSTĘPNE MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:Woda miejskaGaz miejskiPrąd (siła)KanalizacjaInternet światłowodowy (w trakcie podłączania)Ogrzewanie: piece kaflowe (do modernizacji)Okna drewnianeDach płaski - konstrukcja drewniana, pokrycie papąLOKALIZACJA - BIZNESOWY PUNKT W RAWICZU: KAMIENICA Z HISTORIĄ HOTELOWĄ I RESTAURACYJNĄ.Bezpośrednie sąsiedztwo placówek medycznych - idealne pod branżę zdrowia i opieki publicznej.Market Biedronka, Lidl, Dino, Kaufland, Chata Polska - kilka minut spaceremSzkoły, przedszkola, żłobki, placówki edukacyjne w okolicyTereny rekreacyjne: basen, siłownia, tężnia solankowa, boiska sportoweStacja PKP i przystanek autobusowy - dostępność komunikacyjnaMożliwość finansowania - 22 banki w oferciePełna obsługa transakcji - weryfikacja prawna i notarialnaOpcja ZAMIANY lub ZAKUPU Twojej nieruchomości za gotówkę.Zadzwoń, by uzyskać szczegóły oferty.Inwestuj w aktywa z potencjałem - buduj wartość na solidnym fundamencie.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.