SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mieszkanie i biznes w jednym miejscu

Recz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 224 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 2902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 902 zł/m²
Mediana okolicy: 3 339 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat choszczeński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 224 m² (Recz) kosztuje 2 902 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 3 339 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat choszczeński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny i energooszczędny budynek mieszkalno-usługowy położony w Reczu, w powiecie choszczeńskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Budynek o łącznej powierzchni 224 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 321 m². Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z usługową lub stworzenie dwóch niezależnych części mieszkalnych. Parter o powierzchni 112 m² posiada przeznaczenie handlowo-usługowe, w tym gastronomiczne. To idealna przestrzeń pod działalność gospodarczą, taką jak pizzeria, sklep, gabinety, biuro lub usługi. Dodatkowym atutem jest przygotowana pełna dokumentacja umożliwiająca przekształcenie części usługowej w pełnoprawny lokal mieszkalny, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Piętro o powierzchni 112 m² pełni funkcję mieszkalną i składa się z: przestronnego salonu, dwóch pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczeń gospodarczo-technicznych. Do części mieszkalnej przynależy również klatka schodowa o powierzchni 9,14 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania. Najważniejsze atuty nieruchomości: możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin, idealne połączenie mieszkania i prowadzenia działalności, osobne liczniki prądu oraz niezależne ogrzewanie dla części dolnej i górnej, ogrzewanie gazowe, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, okna PCV dwuszybowe, budynek wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm, dach pokryty blachodachówką, dodatkowa wiata na działce zapewniająca miejsce do przechowywania. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Bliskość drogi krajowej nr 10 oraz planowanej drogi ekspresowej S10 umożliwia szybki dojazd w kierunku Stargardu, Szczecina, Wałcza czy Piły. Nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń, z możliwością natychmiastowego wydania. Ogromnym atutem jest również cena: 650 000 zł — tylko około 2900 zł za m²! Oferta dostępna wyłącznie w MM Nieruchomości Mateusz Mićko. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita224 m²

Pow. działki321 m²

PowiatChoszczeński

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat choszczeński

Ta oferta: 2902 zł/m²
Mediana okolicy: 3339 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MM Nieruchomości Mateusz Mićko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Recz
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ogólnodostępna
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stefana Czarnieckiego w Reczu
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Dobry Start"
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Recz Pomorski
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Recz
2,8 km