SprzedażDomRynek wtórnyGratka

3 domy nad jeziorem z własną plażą - MAZURY

Regiel, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 314 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Cena za metr: 11 752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 752 zł/m²
Mediana okolicy: 6 663 zł/m²; ta oferta: +76,4%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 10-pokojowy, 314 m² (Regiel) kosztuje 11 752 zł za m² — 76,4% więcej niż mediana 6 663 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 690 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks trzech całorocznych domów położonych w miejscowości Regiel, zaledwie 5 km od Ełku.Kompleks obejmuje 3 niezależne domy o łącznej powierzchni 317 m²:– dom o powierzchni 124,1 m²,– dom o powierzchni 99,84 m²,– dom o powierzchni 93,06 m².Każdy z domów jest w pełni wyposażony, przygotowany do użytkowania przez cały rok i gotowy do prowadzenia działalności turystycznej lub wykorzystania na własne cele wypoczynkowe.To idealna propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji na Mazurach, a także dla tych, którzy chcą stworzyć prywatny kompleks wypoczynkowy dla rodziny i przyjaciół.UKŁAD DOMÓWWszystkie trzy domy posiadają komfortowe, funkcjonalne układy z salonem z wyjściem na taras, wyposażonym aneksem kuchennym, łazienką oraz sypialniami na piętrze.Największy z domów - o powierzchni 125 m² posiada trzy sypialnie oraz pokój kinowy.Dwa pozostałe domy - o powierzchni 99 m² i 90 m² posiadają po dwie niezależne sypialnie.UDOGODNIENIA W DOMACH– kominek w salonie,– klimatyzacja z funkcją grzania,– w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty,– duże tarasy,– miejsca parkingowe na działkach,– piwniczki na wino,– system alarmowy i monitoring.TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE– dachówka ceramiczna, dachy ocieplone pianą PUR, ocieplenie ścian 20 cm,– okna Drutex 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe,– kominki z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła,– schody dębowe,– parter – gres,– piętro – deska dębowa.MEDIA– woda z wodociągu miejskiego,– ogrzewanie gazowe z możliwością zdalnego sterowania,– szamba szczelne.TEREN WSPÓLNY – DO TWOJEJ DYSPOZYCJIKażdy z domów znajduje się na wydzielonej działce:– dom 124,1 m² – działka 754 m²,– dom 99,84 m² – działka 589 m²,– dom 93,06 m² – działka 480 m².Łączna powierzchnia trzech działek wynosi 1823 m².Dodatkowo w skład oferty wchodzi czwarta działka o powierzchni 5436 m² z dostępem do jeziora, która stanowi część całego kompleksu. Na jej terenie znajduje się:– dostęp do jeziora (ok. 60 m linii brzegowej) i zagospodarowana plaża z pomostem,– mini SPA: sauna, grota solna i jacuzzi,– duża, zadaszona wiata biesiadna z WC,– basen zewnętrzny 10 × 5 m,– boisko do siatkówki plażowej,– plac zabaw,– miejsce na ognisko.Łączna powierzchnia wszystkich czterech działek wynosi 7259 m².Cały kompleks został starannie zaaranżowany, z przepięknym widokiem na jezioro i las, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.LOKALIZACJARegiel to mała, malownicza miejscowość z dwoma jeziorami: jez. Regielskim oraz jez. Szlam. Wieś połączona jest komunikacją miejską z miastem Ełk (MZK Ełk – linia 1.). W miejscowości powstała także nowa ścieżka rowerowa i odnowiona droga dojazdowa.Regiel leży zaledwie 5 km od Ełku, co zapewnia szybki dostęp do rozwiniętej infrastruktury miasta - promenady z restauracjami i pubami, ścieżek rowerowych, plaż oraz licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.Odległości do wybranych miejscowości:Giżycko - ok. 58 kmAugustów – ok. 47 kmBiałystok – ok. 94 kmWarszawa – ok. 225 km (2,5 h trasą S8)ATUTY NIERUCHOMOŚCI– 3 całoroczne domy o łącznej powierzchni 314 m²,– możliwość prowadzenia działalności turystycznej,– 1823 m² wydzielonych działek,– dodatkowo 5436 m² terenu wspólnego,– dostęp do jeziora i ok. 60 m linii brzegowej,– prywatna plaża i pomost,– basen oraz strefa SPA,– gotowa infrastruktura rekreacyjna,– całoroczne użytkowanie,– pełne wyposażenie domów,– piękne, naturalne otoczenie,– atrakcyjna lokalizacja - zaledwie 5 km od Ełku,– możliwość wystawienia faktury VAT.CENA: 3 690 000 złZapraszam do kontaktu:Agnieszka KryszczyńskaMazurska Przestrzeń Nieruchomości793 015 027Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.