SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na Mazurach nad jeziorem, linia brzegowa

Regiel, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 124,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 12 079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 079 zł/m²
Mediana okolicy: 7 750 zł/m²; ta oferta: +55,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 124,1 m² (Regiel) kosztuje 12 079 zł za m² — 55,9% więcej niż mediana 7 750 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom całoroczny położony w miejscowości Regiel.Obiekt idealnie nadaje się zarówno na prywatny dom w ciszy i spokoju, jak i na działalność turystyczną. UKŁAD DOMU Parter:– przestronny salon z wyjściem na taras,– w pełni wyposażony aneks kuchenny,– łazienka,– wiatrołap.Piętro:– trzy niezależne sypialnie,– łazienka,– pokój kinowyDom jest w pełni przygotowany do użytkowania przez cały rok. UDOGODNIENIA W DOMU – kominek w salonie,– klimatyzacja z funkcją grzania,– w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty,– duży taras z widokiem na zieleń,– miejsce parkingowe na działce,– piwniczka na wino,– system alarmowy i monitoring. Technologia i wykończenie:– dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą PUR, ocieplenie ścian 20 cm,– okna Drutex 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe,– kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła,– schody dębowe, parter – gres, piętro – deska dębowa, MEDIA – woda z wodociągu miejskiego,– ogrzewanie gazowe z możliwością zdalnego sterowania, – szambo szczelne. TEREN WSPÓLNY – DO TWOJEJ DYSPOZYCJI Dom znajduje się na wydzielonej działce 754 m². Dodatkowo właściciel ma możliwość korzystania z terenu wspólnego (5436 m²), który obejmuje:– dostęp do jeziora (ok. 60 m linii brzegowej) i zagospodarowaną plażę z pomostem,– mini SPA: saunę, grotę solną, jacuzzi,– dużą, zadaszoną wiatę biesiadną (z WC),– basen zewnętrzny 10×5 m,– boisko do siatkówki plażowej,– plac zabaw, – miejsce na ognisko. Cały teren zaaranżowany jest z przepięknym widokiem na jezioro i las, tworząc wyjątkową atmosferę relaksu i wypoczynku. LOKALIZACJA Regiel to mała, malownicza miejscowość z dwoma jeziorami: jez. Regielskim oraz jez. Szlam. Wieś połączona jest komunikacją miejską z miastem Ełk (MZK Ełk – linia 1.). W miejscowości powstała także nowa ścieżka rowerowa i odnowiona droga dojazdowa.Regiel leży zaledwie 5 km od Ełku, co zapewnia szybki dostęp do rozwiniętej infrastruktury miasta – promenady z restauracjami i pubami, ścieżek rowerowych, plaż oraz licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.Odległości do wybranych miejscowości:Giżycko - ok. 58 kmAugustów – ok. 47 kmBiałystok – ok. 94 kmWarszawa – ok. 225 km (2,5 h trasą S8) ATUTY NIERUCHOMOŚCI – całoroczny dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania,– dostęp do plaży, basenu i strefy SPA,– idealny zarówno na cele inwestycyjne, jak i prywatny wypoczynek,– piękne, naturalne otoczenie oraz linia brzegowa jeziora z pomostem,– komfortowe wyposażenie i nowoczesne technologie zapewniające wygodę użytkowania,- możliwość wystawienia faktury VATZapraszam do kontaktu: Agnieszka KryszczyńskaMazurska Przestrzeń Nieruchomości793 015 027Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.