SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Oaza spokoju blisko ełku

Regiel, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 197 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 4919 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 919 zł/m²
Mediana okolicy: 5 483 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 197 m² (Regiel) kosztuje 4 919 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 5 483 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OAZA SPOKOJU BLISKO EŁKU - DOM W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI! Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy, otoczonej lasami i jeziorami, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Ełku - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 197,10 m2 (powierzchnia użytkowa 106,9 m2), położony w malowniczej miejscowości Regiel , zaledwie 6 km od Ełku i około 600 metrów od jeziora. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach pokryty został blachodachówką, a drewniane trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację termiczną. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, ogrzewanie piecem na pellet, wodociąg gminny oraz dodatkowo własną studnię z pompą. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni, natomiast ciepłą wodę użytkową zapewnia centralne ogrzewanie lub bojler elektryczny. Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon z kominkiem dekoracyjnym oraz wyjściem na częściowo zadaszony taras z murowanym grillem - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią tworzy wygodną, nowoczesną przestrzeń dzienną. Na tym poziomie znajdują się również ustawny, słoneczny pokój, oddzielne WC, przedpokój, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowy pokój , który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Poddasze obejmuje trzy komfortowe sypialnie (jedna z balkonem) , przestronną łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic oraz WC. W pokojach położone są drewniane podłogi, natomiast w pozostałych pomieszczeniach praktyczna terakota. Wnętrze domu jest zadbane i wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu. Uwaga: Nieruchomość zostanie wydzielona z większego areału. Docelowa powierzchnia działki wyniesie około 3494 m2, a jej ostateczny kształt i granice zostaną określone w dokumentacji geodezyjnej sporządzonej po podziale. Posesja jest ogrodzona drewnianym płotem i pięknie zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Bezpośrednio przy wjeździe z drogi asfaltowej usytuowano blaszany garaż oraz wiatę na dwa samochody. Obiekty znajdują się przed ogrodzoną częścią posesji, dzięki czemu strefa mieszkalna i rekreacyjna pozostaje kameralna i zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Regiel to urokliwa, spokojna wieś położona pośród lasów i jezior. W pobliżu znajdują się Jezioro Regielskie oraz Jezioro Szlam, a okolica słynie z pięknych terenów rekreacyjnych, licznych tras spacerowych i rowerowych oraz doskonałych warunków do wypoczynku. Nie bez powodu znajdują się tu liczne gospodarstwa agroturystyczne oraz domy letniskowe. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort życia poza miastem, bez rezygnacji z jego udogodnień. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i jako komfortowa rezydencja na weekendy i wakacje. To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i sielskiego klimatu, zaledwie kilka minut od Ełku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę! Cena 969.000,00 zł DO NEGOCJACJI! KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.