Dom na sprzedaż - 197 m² - 5 pokoi Regulice, Alwernia, ul. Regulice

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w Regulicach o powierzchni całkowitej 197 m2.Nowo wybudowany budynek postawiony na imponującej 25 arowej działce z ładnym widokiem.Dodatkowo garaż na dwa samochody.Zmiana ceny.OPIS:- Oferujemy Państwu na sprzedaż parterowy dom z poddaszem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 128 m2 z dwustanowiskowym garażem.- Nieruchomość wybudowana w 2011 roku z bloczka komórkowego 24 cm, ocieplona od zewnątrz styropianem grubości 12 cm i wykończona tynkiem elewacyjnym.- Dach dwuspadowy, ocieplony wełną, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.- Parter nieruchomości składa się z salonu otwartego na dużą kuchnię z jadalnią, przylegającej spiżarni, pokoju/gabinetu, łazienki z WC, wiatrołapu oraz hallu.- W salonie znajduje się wyjście na duży taras z widokiem na ogród i ładną okolicę.- Na piętro prowadzą wygodne schody na którym znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka z WC oraz oraz komunikacja.- Pod budynkiem znajdują się funkcjonalne piwnice z kotłownią.- W całym domu na ścianach gładzie gipsowe lub tynki strukturalne oraz nowoczesna glazura w kuchni i łazienkach.- Na podłogach panele. Schody murowane z drewnianymi stopniami.- Okna plastikowe nowego typu, dwukolorowe.- Drzwi zewnętrzne drewniane- typu antywłamaniowego.- Główne ogrzewanie centralne zasilane z pieca na eko- groszek z podajnikiem. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe.- Media: woda z własnej studni głębinowej, prąd oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Gaz w granicy działki z ważnym pozwoleniem na przyłączenie.- Dodatkowo na dachu fotowoltaika o mocy 4,8 kW obniżająca znacznie koszty utrzymania.- Na posesji znajduje się wolnostojący, duży garaż o powierzchni 46,2 m2 z dwoma, automatycznymi bramami garażowymi.- Całość wybudowana została na imponującej działce o powierzchni 2472 m2 zagospodarowanej i urządzonej całorocznym ogrodem a od frontu wybrukowanymi podjazdami.- Ogrodzona całościowo, od frontu automatyczna, szeroka brama.- W pobliżu nowe domy jednorodzinne oraz sporo terenów zielonych. Niedaleko stadnina koni, trasy rowerowe a w centrum Regulic jedyna w okolicy Kolej Drezynowa.- Niewątpliwym atutem jest dobry dojazd do centrum Chrzanowa ok.10 km oraz do zjazdu na autostradę A4 ok.4 km. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem oddalonym jedynie o 35 km.- W miejscowości szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy. W Alwerni oddalonej 5 km pełna infrastruktura.-Ważne: meble kuchenne oraz w zabudowie pozostają w cenie nieruchomości, reszta do uzgodnienia.Zapraszamy do prezentacji!------------- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.Posiadamy tytuł brokera roku.Ok. 80 biur w całym kraju.WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX)..pl.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Alwernia

Ta oferta

5579 zł/m²

Mediana okolicy

3385 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropka

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmed

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Regulicach

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.