Ostatni Wolny Dom w Inwestycji w Regulicach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nie zwlekaj! To już ostatni dostępny dom w tej kameralnej inwestycji. Jeśli szukasz nowoczesnego domu z dużą działką, garażem i możliwością dostosowania wykończenia do własnych potrzeb - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż ostatni wolny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, realizowany w spokojnej i zielonej części Regulic. Budynek położony jest na pięknej  9-arowej działce z ekspozycją południową, zapewniającej doskonałe nasłonecznienie oraz przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu.Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość indywidualnych uzgodnień z inwestorem, m.in. wyboru koloru elewacji oraz rodzaju źródła ogrzewania. To doskonała okazja, aby dopasować dom do własnych oczekiwań jeszcze przed zakończeniem inwestycji.SZCZEGÓŁY OFERTY:Rok realizacji: 2026/2027Powierzchnia całkowita: 157 m²Powierzchnia użytkowa: 119 m²Działka: 9 arów (wyrównana i ogrodzona)Garaż w bryle budynku - 19 m²4 komfortowe pokojeTaras od strony południowej - 20 m²Standard wykonaniatechnologia tradycyjna - pustak ceramicznydach dwuspadowy pokryty dachówką ceramicznąmetalowe rynnyokna PVC trzyszyboweocieplenie styropianem 20 cm + tynk silikonowymożliwość wyboru koloru elewacjiogrzewanie podłogowe - do wyboru:pompa ciepła lub kocioł gazowywentylacja mechanicznaautomatyczna brama garażowa sterowana pilotemInstalacje: prąd, woda, gazzbiornik na nieczystości płynne wraz z instalacjąpodjazd oraz opaska wokół budynku wysypane kamieniemszerokość działki: ok. 24 mdługość: ok. 38 mwjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowejROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- Wiatrołap: 5,50 m²- Komunikacja: 4,20 m²- Spiżarka: 1,90 m² - Kuchnia: 7,70 m²- Salon z Jadalnią: 26,70 m²- Schody: 3,10 m²- Łazienka: 6,60 m²- Pomieszczenie techniczne: 4,30 m²- Garaż: 19,00 m²Powierzchnia podłogi na parterze wynosi 79,00 m²PIĘTRO:- Schody: 4,80 m²- Komunikacja: 6,50 m²- Łazienka: 8,60 m²- Pokój: 9,40 m²- Pokój: 15,90 m²- Pokój: 16,80 m²- Sypialnia: 16,40 m²Powierzchnia podłogi na piętrze wynosi 78,40 m²FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY:Przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią tworzy wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowa spiżarnia ułatwia organizację kuchni, a dwie łazienki zwiększają komfort codziennego życia. Cztery ustawne pokoje na piętrze pozwalają zaaranżować sypialnie, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy. Garaż połączony z pomieszczeniem technicznym zapewnia wygodę użytkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJA:Regulice to niewielka, kameralna miejscowość położona w niedalekiej odległości od Alwerni, Chrzanowa oraz Krzeszowic. Dogodny dostęp do autostrady A4 zapewnia sprawną komunikację zarówno z Katowicami, jak i Krakowem. W samej miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz restauracja. Okolica oferuje również wiele atrakcji turystycznych, m.in. lokalną kolejkę drezynową, zamek Tenczyn w Rudnie, oraz w nie dalekiej odległości zamek w Lipowcu i park rozrywki Energylandia.CENA: 875.000 zł.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC!Nie odkładaj decyzji - został już tylko jeden dom. Takie oferty szybko znikają z rynku.Zadzwoń i umów się na prezentację.Biuro Jurajskie NieruchomościKrzeszowice ul. Legionów Polskich 7A889 352 904e-mail biuro@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.