Nowoczesny dom z ogrodem | Reguły | 5 min do WKD | 148,5m²

Opis

Komfortowy dom z ogrodem w jednej z najlepszych lokalizacji pod Warszawą.Szukasz nowoczesnego domu pod Warszawą, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148,5 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 500 m2 w prestiżowej miejscowości Reguły (gmina Michałowice). To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i szybki dojazd do centrum Warszawy.Dom został wybudowany w 2018 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wystarczy się wprowadzić.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Dom 148,5 m2 - funkcjonalny układ pomieszczeńDziałka 500 m2 - zagospodarowany ogród5 pokoiGaraż w bryle budynkuKlimatyzacjaRolety antywłamanioweOgrzewanie gazoweTaras z automatyczną markiząAutomatyczne nawadnianie ogroduPrzygotowanie pod agregat prądotwórczyGotowy do zamieszkaniaPRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje przestrzeń idealną dla 4-5-osobowej rodziny.W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,funkcjonalna kuchnia,3 komfortowe sypialnie,2 łazienki (z wanną i z prysznicem),garderoba,kotłownia,pomieszczenie gospodarcze,garaż.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny rozkład gwarantuje wygodę codziennego życia.PIĘKNY OGRÓD - GOTOWA STREFA RELAKSU Ogród został starannie zaprojektowany i wyposażony w automatyczny system nawadniania (zraszacze oraz linie kroplujące), dzięki czemu jego pielęgnacja jest niemal bezobsługowa.Przestronny taras od strony północnej zapewnia komfortowy wypoczonek nawet podczas upalnych dni. Dodatkowym atutem jest automatyczna markiza o wymiarach 7 x 3,5 m, chroniąca przed słońcem i deszczem.LOKALIZACJA - REGUŁY, GMINA MICHAŁOWICE Reguły od lat należą do najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. To miejsce łączy spokojne, zielone otoczenie z doskonałą komunikacją.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest świetnie rozwinięta infrastruktura dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się publiczne i niepubliczne przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, liczne place zabaw oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. W pobliżu znajduje się Lidl, Action, Rossmann, McDonald's i Shell. Wszystko w odległości 600m od naszej nieruchomości. Dostępna jest również Kryta Pływalnia "Kapry" w Pruszkowie, oferująca basen sportowy, rekreacyjny oraz zajęcia dla dzieci i dorosłych.W zasięgu kilku minut znajdują się także:stacja WKD Reguły, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy,Aleje Jerozolimskie oraz trasy S8 i A2,sklepy, restauracje i punkty usługowe,park po rewitalizacji,ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne.To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do edukacji, sportu i miejskiej infrastruktury.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice

Ta oferta

15 286 zł/m²

Mediana okolicy

12 846 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Majchrzak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Anna Majchrzak

  2 270 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Reguły

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Z Uśmiechem

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gumisiowy Raj

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia przy Konopnickiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.