Roczyny- dom pod górami na sprzedaż

Opis

MAGDALENA WYSOGLĄDAgent prowadzący692 443 246Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim premium, położony w malowniczej, podgórskiej części Roczyn ul. Polana (woj. małopolskie, obok Andrychowa), w otoczeniu lasów, natury i gór.Kameralne osiedle składa się obecnie z czterech wyjątkowych domów usytuowanych na widokowych działkach z panoramą na góry oraz miasto Andrychów.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta.Blisko Zespół Szkół w Roczynach, Zespół Szkół w Brzezince, przychodnia. sklepy spożywcze.LOKALIZACJA:Andrychów ok. 5 minut Wadowice ok. 20 minut Bielsko-Biała ok. 35 minut Oświęcim ok. 35 minutPARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia domu: 108 m²Powierzchnia działki: 800 m²Duża, niezależna działka gwarantująca prywatnośćWidokowa lokalizacjaUKŁAD POMIESZCZEŃ:3 sypialnie, w tym jedna z garderobąMożliwość wydzielenia 4 sypialniPrzestronny salon z bardzo wysokim sufitem efekt loftowej przestrzeniDuże, wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzaJadalniaKuchniaŁazienkaDodatkowa toaletaKotłownia z pomieszczeniem gospodarczymSTANDARD I WYKOŃCZENIE:Budynek wykonany z białego pustaka beton komórkowyTynki wewnętrzne gładkieSufity wykonane z regipsuWylewki cementoweKonstrukcja dachu z drewna sosnowegoDach pokryty nowoczesną dachówką płaskąKomin wykonany z blachyOcieplenie styropianem 20 cmElewacja tynk cienkowarstwowy silikonowyDekoracyjne lamele drewnianeEnergooszczędna stolarka okienna i drzwiowa premium w kolorze antracyt.MEDIA I INSTALACJE:Instalacja gazowaWodociąg miejskiKanalizacja miejskaPełna instalacja elektrycznaInternet doprowadzony do każdego pomieszczeniaPrzygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznychMożliwość montażu kominka lub kozy w salonie.ZAGOSPODAROWANIE TERENU:Działka ogrodzona ogrodzeniem panelowymAutomatyczna brama wjazdowa oraz furtkaTeren wokół domu wyłożony kostką brukową 3 miejsca parkingowe przed każdym domemNowo założony trawnikNowoczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz wyjątkowa lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego domu blisko natury.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA!Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-448-DS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Andrychów

Ta oferta

7778 zł/m²

Mediana okolicy

8241 zł/m²

Połowa ofert

8,2–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  840 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  840 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  840 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wizan

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa SPSK im. Św. Antoniego z Padwy w Brzezince

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czaniec Górny Granica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  10,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.