SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rogalinek | Dom 158 m2 | 739 m2 działki | Blisko Poznania

Rogalinek, wielkopolskie

Powierzchnia: 158,01 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 436 zł/m²
Mediana okolicy: 8 056 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · Mosina
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 158,0 m² (Rogalinek) kosztuje 10 436 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 8 056 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mosina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rogalinek pozwala zamienić miejski zgiełk na spokojniejsze tempo życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Poznania. Właśnie tutaj oferujemy na sprzedaż dom o klasycznej architekturze, funkcjonalnym układzie i standardzie odpowiadającym potrzebom współczesnej rodziny.NIERUCHOMOŚĆDom wolnostojący z 2019 roku, wybudowany według projektu Nowina, nawiązującego do architektury polskich dworków:powierzchnia użytkowa: 158,01 m2działka: 739 m2przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogródotwarta kuchnia z oknem3 sypialnie na piętrze, w tym 2 z dużymi garderobami2 łazienki, w tym przestronny salon kąpielowygaraż i pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku (idealne dla majsterkowiczów)poddasze nieużytkowe i skrytka pod schodamizadbany ogród z zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym.STANDARD I INSTALACJEogrzewanie podłogowe w całym domu (panele winylowe 5-klasy ścieralności)gazowy piec kondensacyjny Saunier Duvalkominek z rozprowadzeniem ciepłaokna trzyszybowekanalizacja miejskawoda gminna (uzdatniana).LOKALIZACJAOtoczenie nadwarciańskiej przyrody z dostępem do infrastruktury Mosiny i Puszczykowa. Wszystko, czego potrzebujesz w promieniu 5 km!EDUKACJA:szkoła podstawowa i publiczne przedszkole - do 15 minut spaceremLO im. Mikołaja Kopernika w Puszczykowie - ok. 20 minut autobusem linii 699ZAKUPY I OPIEKA MEDYCZNA:Żabka w Rogalinku - 15 minut spaceremDino i targowisko miejskie - dojedziesz w ok. 10 minutprzychodnie w Mosinie - 30 min autobusem,. 10 min samochodemszpital w Puszczykowie - 20 min autobusem, 7 min samochodem.KOMUNIKACJA. NIE TYLKO SAMOCHODEM!Rondo Rataje - ok. 40 minut, również w poniedziałkowym porannym szczycie,autobusowa komunikacja podmiejska łącząca Mosinę, Puszczykowo, Rogalinek i Kórnik,stacja kolejowa Puszczykowo - bezpośrednie połączenia z Poznaniem Głównym, podróż pociągiem ok. 14–16 minut.To realna wygoda dla osób codziennie dojeżdżających do pracy. I równie ważna niezależność dla dorastających dzieci, które mogą samodzielnie dotrzeć do szkoły, na zajęcia dodatkowe czy spotkania z przyjaciółmi.REKREACJA I WYPOCZYNEKRogaliński Park Krajobrazowy i nadwarciańskie tereny spacerowe,Pałac w Rogalinie i park z pomnikowymi dębami,Glinianki w Mosinie - kąpielisko i tereny rekreacyjne,Wielkopolski Park Narodowy - trasy piesze i rowerowe.Nie szukaj kompromisu między wolnostojącym domem, bliskością natury a codzienną wygodą. W Rogalinku znajdziesz wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina. Zadzwoń i umów indywidualną prezentację!Oferta na wyłączność Freedom Nieruchomości Poznań Centrum. Właściciele proszą o uszanowanie prywatności i wizyty tylko w terminach wskazanych przez pośrednika.Opiekun oferty:Hanna Morawskatel. kom.:608 632 262h.morawska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

GminaMosina

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita158,01 m²

Pow. działki739 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Mosina

Ta oferta: 10 436 zł/m²
Mediana okolicy: 8056 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Adama Wodziczki w Rogalinku
620 m
8 min pieszo
Apteka
Macierzanka
780 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie
2,5 km
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Puszczykówko
3,3 km
Uczelnia
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
10,8 km