Rogalinek | Dom 158 m2 | 739 m2 działki | Blisko Poznania

Opis

Rogalinek pozwala zamienić miejski zgiełk na spokojniejsze tempo życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Poznania. Właśnie tutaj oferujemy na sprzedaż dom o klasycznej architekturze, funkcjonalnym układzie i standardzie odpowiadającym potrzebom współczesnej rodziny. NIERUCHOMOŚĆ Dom wolnostojący z 2019 roku, wybudowany według projektu Nowina, nawiązującego do architektury polskich dworków: powierzchnia użytkowa: 158,01 m2 działka: 739 m2 przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród otwarta kuchnia z oknem 3 sypialnie na piętrze, w tym 2 z dużymi garderobami 2 łazienki, w tym przestronny salon kąpielowy garaż i pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku (idealne dla majsterkowiczów) poddasze nieużytkowe i skrytka pod schodami zadbany ogród z zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym. STANDARD I INSTALACJE ogrzewanie podłogowe w całym domu (panele winylowe 5-klasy ścieralności) gazowy piec kondensacyjny Saunier Duval kominek z rozprowadzeniem ciepła okna trzyszybowe kanalizacja miejska woda gminna (uzdatniana). LOKALIZACJA Otoczenie nadwarciańskiej przyrody z dostępem do infrastruktury Mosiny i Puszczykowa. Wszystko, czego potrzebujesz w promieniu 5 km! EDUKACJA: szkoła podstawowa i publiczne przedszkole - do 15 minut spacerem LO im. Mikołaja Kopernika w Puszczykowie - ok. 20 minut autobusem linii 699 ZAKUPY I OPIEKA MEDYCZNA: Żabka w Rogalinku - 15 minut spacerem Dino i targowisko miejskie - dojedziesz w ok. 10 minut przychodnie w Mosinie - 30 min autobusem,. 10 min samochodem szpital w Puszczykowie - 20 min autobusem, 7 min samochodem. KOMUNIKACJA. NIE TYLKO SAMOCHODEM! Rondo Rataje - ok. 40 minut, również w poniedziałkowym porannym szczycie, autobusowa komunikacja podmiejska łącząca Mosinę, Puszczykowo, Rogalinek i Kórnik, stacja kolejowa Puszczykowo - bezpośrednie połączenia z Poznaniem Głównym, podróż pociągiem ok. 14–16 minut. To realna wygoda dla osób codziennie dojeżdżających do pracy. I równie ważna niezależność dla dorastających dzieci, które mogą samodzielnie dotrzeć do szkoły, na zajęcia dodatkowe czy spotkania z przyjaciółmi. REKREACJA I WYPOCZYNEK Rogaliński Park Krajobrazowy i nadwarciańskie tereny spacerowe, Pałac w Rogalinie i park z pomnikowymi dębami, Glinianki w Mosinie - kąpielisko i tereny rekreacyjne, Wielkopolski Park Narodowy - trasy piesze i rowerowe. Nie szukaj kompromisu między wolnostojącym domem, bliskością natury a codzienną wygodą. W Rogalinku znajdziesz wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina. Zadzwoń i umów indywidualną prezentację! Oferta na wyłączność Freedom Nieruchomości Poznań Centrum. Właściciele proszą o uszanowanie prywatności i wizyty tylko w terminach wskazanych przez pośrednika. Opiekun oferty: Hanna Morawska tel. kom.: 608 632 262 e-mail: h.morawska@freedom.pl Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Mosina

Ta oferta

10 436 zł/m²

Mediana okolicy

7565 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Adama Wodziczki w Rogalinku

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Macierzanka

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie

  2,5 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  3,3 km

• Uczelnia

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.