SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowe domy z pięknym widokiem w Rogowie Sobóckim

Tymiankowa, Rogów Sobócki, dolnośląskie

Powierzchnia: 150,9 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 169 zł/m²
Mediana okolicy: 6 341 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Sobótka
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 150,9 m² (Rogów Sobócki) kosztuje 5 169 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 6 341 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Sobótka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 780 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim funkcjonalność, przestrzeń i spokojna okolicaZapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w kameralnej części Rogowa Sobóckiego, przy ul. Tymiankowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym bliskość natury, komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Sobótki i Wrocławia.Opis nieruchomości:Oferowany dom to przestronna i przemyślanie zaprojektowana nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 135 m (powierzchnia całkowita ok. 150 m). Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o wygodzie całej rodziny, oferuje jasne, ustawne pomieszczenia oraz możliwość elastycznej aranżacji.Rozkład pomieszczeń:Parter:duży, dobrze doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na ogród,łazienka,wygodny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie,dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie.Piętro:trzy komfortowe pokoje idealne na sypialnie lub pokoje dzieci,pokój idealny pod garderobę,przestronna łazienka wyposażona w miejsce na wannę i prysznic.Poddasze użytkowe:dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na czwartą sypialnię, gabinet, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjnąCałość została wykonana w podwyższonym stanie deweloperskim.Atuty inwestycji:kameralne mini-osiedle składające się z zaledwie 10 domów,spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy bezpieczeństwo i prywatność,ustawna działka, idealna na ogród, plac zabaw lub strefę wypoczynkową,dwa miejsca postojowe w cenie,funkcjonalny układ zapewniający komfort nawet większej rodzinie,szybki dojazd do Sobótki, a następnie do Wrocławia,nowoczesna architektura i solidne wykonanie.Solidne wykonanie i starannie dobrane materiały:Inwestycja powstaje z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy, co przekłada się na trwałość i bardzo dobre parametry termiczne budynku:konstrukcja wykonana z bloków silikatowych, ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu,dach pokryty betonową dachówką w kolorze antracyt, zapewniającą estetykę i odporność na warunki atmosferyczne,trzyszybowe okna z zamontowanymi roletami zewnętrznymi na parterze, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo,parapety z naturalnego granitu, dodające elegancji i trwałości wykończeniu.umowy rezerwacyjne dostępne od zaraz,trzy pierwsze domy są już ukończone i czekają na nowych właścicieli !Cena:703 000 zł netto780 000 zł brutto(dwa miejsca postojowe w cenie)To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu oraz spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.Bez podatku PCC, bez prowizji.BN Open House601 714 597Zapraszam na prezentację!DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: szeregowyTyp własności: własnośćStan domu: nowyMateriał budowlany: silikatTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: betonTyp ścian: gładź gipsowaGaraż: wolnostojącyŁącze internetowe: takLiczba linii telefonicznych: 1Powierzchnia salonu: 20Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 6Rok budowy: 2025Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: jestGaz: brakWoda: miejskaPiwnica: niePoddasze: takOsiedle zamknięte: takTyp balkonu: kratka balkonowaTyp kuchni: aneksTyp łazienki: samodzielnaDomofon: takKształt działki: prostokątTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: mieszaneDANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.