SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowe domy z pięknym widokiem w Rogowie Sobóckim

Tymiankowa, Rogów Sobócki, dolnośląskie

Powierzchnia: 150,9 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 169 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 164; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 150,9 m² (Rogów Sobócki) kosztuje 5 169 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 8 556 zł za m² dla 164 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 5169 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Open House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WIejski Ośrodek Zdrowia
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rogów Sobócki
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-06-11

Forma własnościWłasność

GminaSobótka

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita150,90 m²

Pow. działki258 m²

Pow. użytkowa135 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuNowy

Typ domuSzeregowy

Typ kuchniAneks

Opis

Nowe domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim funkcjonalność, przestrzeń i spokojna okolicaZapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w kameralnej części Rogowa Sobóckiego, przy ul. Tymiankowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym bliskość natury, komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Sobótki i Wrocławia.Opis nieruchomości:Oferowany dom to przestronna i przemyślanie zaprojektowana nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 135 m (powierzchnia całkowita ok. 150 m). Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o wygodzie całej rodziny, oferuje jasne, ustawne pomieszczenia oraz możliwość elastycznej aranżacji.Rozkład pomieszczeń:Parter:duży, dobrze doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na ogród,łazienka,wygodny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie,dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie.Piętro:trzy komfortowe pokoje idealne na sypialnie lub pokoje dzieci,pokój idealny pod garderobę,przestronna łazienka wyposażona w miejsce na wannę i prysznic.Poddasze użytkowe:dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na czwartą sypialnię, gabinet, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjnąCałość została wykonana w podwyższonym stanie deweloperskim.Atuty inwestycji:kameralne mini-osiedle składające się z zaledwie 10 domów,spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy bezpieczeństwo i prywatność,ustawna działka, idealna na ogród, plac zabaw lub strefę wypoczynkową,dwa miejsca postojowe w cenie,funkcjonalny układ zapewniający komfort nawet większej rodzinie,szybki dojazd do Sobótki, a następnie do Wrocławia,nowoczesna architektura i solidne wykonanie.Solidne wykonanie i starannie dobrane materiały:Inwestycja powstaje z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy, co przekłada się na trwałość i bardzo dobre parametry termiczne budynku:konstrukcja wykonana z bloków silikatowych, ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu,dach pokryty betonową dachówką w kolorze antracyt, zapewniającą estetykę i odporność na warunki atmosferyczne,trzyszybowe okna z zamontowanymi roletami zewnętrznymi na parterze, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo,parapety z naturalnego granitu, dodające elegancji i trwałości wykończeniu.umowy rezerwacyjne dostępne od zaraz,trzy pierwsze domy są już ukończone i czekają na nowych właścicieli !Cena:703 000 zł netto780 000 zł brutto(dwa miejsca postojowe w cenie)To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu oraz spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.Bez podatku PCC, bez prowizji.BN Open House601 714 597Zapraszam na prezentację!DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: szeregowyTyp własności: własnośćStan domu: nowyMateriał budowlany: silikatTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: betonTyp ścian: gładź gipsowaGaraż: wolnostojącyŁącze internetowe: takLiczba linii telefonicznych: 1Powierzchnia salonu: 20Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 6Rok budowy: 2025Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: jestGaz: brakWoda: miejskaPiwnica: niePoddasze: takOsiedle zamknięte: takTyp balkonu: kratka balkonowaTyp kuchni: aneksTyp łazienki: samodzielnaDomofon: takKształt działki: prostokątTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: mieszaneDANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.