SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy dom klasy premium Z ogrodem zimowym

Rogów, łódzkie

Powierzchnia: 454,31 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 3297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 297 zł/m²
Mediana okolicy: 5 243 zł/m²; ta oferta: −37,1%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 454,3 m² (Rogów) kosztuje 3 297 zł za m² — 37,1% mniej niż mediana 5 243 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM KLASY PREMIUM Z OGRODEM ZIMOWYM OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WYJĄTKOWA OBNIŻKA CENOWA - TYLKO DO KOŃCA 2026 ROKU! TEN DOM NIE POWSTAŁ PRZYPADKIEM - WARTO ZOBACZYĆ GO NA ŻYWO I PRZEKONAĆ SIĘ, CO CZYNI GO NAPRAWDĘ WYJĄTKOWYM Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom, przemyślany w każdym detalu, gdzie liczy się jakość wykończenia, trwałość materiałów i codzienny komfort mieszkańców. Oddany do użytkowania w 2021 roku, zachwyca nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem. Ten przestronny dom o powierzchni użytkowej 299,13 m 2 usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1025 m 2 w spokojnej miejscowości Rogów . WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA OD PIERWSZEGO KROKU: - PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ tworzy reprezentacyjne serce domu , - przeszklony OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 34 m 2 z kominkiem na biopaliwo, oświetleniem i elektryczną markizą z czujnikiem wiatru to idealne miejsce do relaksu przez cały rok, - GABINET na parterze doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny, - funkcjonalna kuchnia o pow. 14 m 2 wykonana na zamówienie z wysokiej klasy sprzętem AGD, okuciami marki Blum oraz granitowym zlewozmywakiem, - cztery komfortowe pokoje na poddaszu, w tym salon i przestronna sypialnia z prywatnym balkonem oraz strefą wypoczynkową, - dwie eleganckie łazienki zaprojektowane przez renomowane studia, wykończone naturalnym kamieniem i wyposażone w armaturę klasy premium. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: Parter wiatrołap 6,87 m 2 hol 7,42 m 2 salon z jadalnią 27,79 m 2 pokój wypoczynkowy 16,83 m 2 kuchnia 14,41 m 2 łazienka 8,05 m 2 pokój/gabinet 14,79 m 2 Dodatkowo: taras 33,15 m 2 Poddasze użytkowe: sypialnia 26,37 m 2 salon 27,56 m 2 pokój 15,56 m 2 pokój 15,19 m 2 łazienka 6,57 m 2 hol 9,16 m 2 balkon 9,68 m 2 DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI: Pełne p odpiwniczenie o pow. 125 m 2 obejmuje garaż, kotłownię, warsztat oraz dwa przestronne pomieszczenia, które oferują szerokie możliwości aranżacji. Mogą zostać przekształcone w prywatną strefę SPA, siłownię, salę kinową, pokój bilardowy lub inną przestrzeń do realizacji własnych pasji. Dodatkowo w piwnicy znajduje się gniazdo antenowe TV oraz gniazdo internetowe, umożliwiające podłączenie telewizora i innych urządzeń sieciowych. Układ budynku pozwala również na wykonanie drugiego garażu z niezależnym wjazdem. WYKOŃCZENIE NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE: Dom wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów - litego drewna dębowego, akacjowego i sosnowego oraz kamienia naturalnego (marmur, granit itp.). Schody, drzwi i stół wykonano na indywidualne zamówienie z najwyższej jakości litego drewna dębowego, dzięki czemu wnętrza są ponadczasowe, eleganckie i niezwykle przytulne. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE DLA KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA: - ogrzewanie podłogowe, - automatyczny kocioł na ekogroszek klasy 5 , który można sterować za pomocą aplikacji mobilnej, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp, - monitoring Hikvision z dyskiem o pojemności 6 TB, - system alarmowy Satel , - wideodomofon z możliwością zdalnej obsługi, - elektryczne rolety antywłamaniowe, - szybki internet światłowodowy , - automatyczna, ręcznie szlifowana brama wjazdowa wykonana z aluminium , która nie rdzewieje, sterowana pilotem lub aplikacją mobilną. Wszystkie zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie mieszkańców, bezpieczeństwie oraz niskich kosztach eksploatacji. OGRÓD - PRYWATNA STREFA RELAKSU: Starannie zaprojektowany ogród na działce o powierzchni 1025 m 2 zapewnia pełną prywatność dzięki efektywnym nasadzeniom grabów i laurowiśni. Znajdują się w nim podwyższone rabaty, idealne do uprawy własnych warzyw i ziół, drzewa owocowe oraz przygotowane miejsce pod montaż basenu lub sauny ogrodowej. Całość tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeszklony OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 34 m 2 z biokominkiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pory roku. SOLIDNA KONSTRUKCJA NA LATA: Dom został wybudowany z pustaków POROTHERM ECO+ i ocieplony styropianem, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz bardzo dobrą izolację termiczną. Nieruchomość wyposażono w szczelny, bezodpływowy, trzykomorowy zbiornik na nieczystości ciekłe oraz zbiornik retencyjny odprowadzający wodę z systemu drenażowego. Nawierzchnia wokół posesji została wykonana z wysokiej jakości kostki brukowej Semmelrock. Całość dopełnia solidny, dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną , cenioną za trwałość i ponadczasowy wygląd. LOKALIZACJA - BALANS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPNOŚCIĄ: Zaledwie 10 minut do autostrady A1, co zapewnia sprawny dojazd do większych miast, jednocześnie gwarantując spokój, prywatność i kontakt z naturą. Jeśli poszukują Państwo domu klasy premium, który łączy najwyższą jakość wykończenia, funkcjonalność oraz ponadczasową elegancję, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. To miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie, bezpieczeństwie i wygodzie, w którym każdy detal został starannie przemyślany. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ - PRZEKONAJ SIĘ OSOBIŚCIE, JAK WYJĄTKOWA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ! WYJĄTKOWA OBNIŻKA CENOWA - NIŻSZA CENA OBOWIĄZUJE TYLKO DO KOŃCA 2026 ROKU! Poprzednia cena: 1 590 000 złotych CENA PROMOCYJNA: 1 498 000 złotych (Oferta cenowa obowiązuje do 31.12.2026 r.) Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)