SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom 136 m² | garaż | działka 4 ary

Rogoż, dolnośląskie

Powierzchnia: 136 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 228 zł/m²
Mediana okolicy: 7 984 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 136 m² (Rogoż) kosztuje 8 228 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 7 984 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wisznia Mała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w standardzie deweloperskim, położony w kameralnej inwestycji w miejscowości Rogoż, zaledwie kilka minut od Wrocławia.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z szybkim dojazdem do centrum i pełną funkcjonalnością nowoczesnego domu.Dom o powierzchni 136 m² z garażem posadowiony jest na działce o powierzchni ponad 4 ary.Funkcjonalny układDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym.Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodułazienkagarażPiętro:4 niezależne pokojegłówna sypialnia z garderobąłazienkaPoddasze:dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacjiDużym atutem jest pełna wysokość kondygnacji – bez skosów, co daje większą swobodę aranżacyjną i realnie większą przestrzeń użytkową.Standard wykonaniaogrzewanie podłogowepompa ciepłaklimatyzacja - przygotowana instalacjarolety elektryczneokna trzyszybowebrama garażowa sterowana pilotemprzygotowanie pod monitoringprzygotowanie pod kominekTo rozwiązania, które przekładają się na komfort codziennego użytkowania, energooszczędność i niższe koszty utrzymania.LokalizacjaRogoż to spokojna okolica z szybkim dostępem do Wrocławia.7 minut do obwodnicy20 minut do centrum Wrocławia22 minuty do Bielan WrocławskichW pobliżu szkoła, żłobek, sklepy oraz tereny spacerowe.To lokalizacja, która pozwala żyć spokojniej, bez rezygnacji z wygody miasta.Cena1 119 000 złW inwestycji dostępne są również pozostałe domy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWisznia Mała

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita136 m²

Pow. działki450 m²

Pow. użytkowa114 m²

PowiatTrzebnicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

poddaszetrue

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wisznia Mała

Ta oferta: 8228 zł/m²
Mediana okolicy: 7984 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 895 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TRUSTEM Elżbieta Mrowiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
180 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im św. Jadwigi Śląskiej w Krynicznie
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole "Bajka"
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park w Szymanowie
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
3,5 km
Stacja kolejowa
Wrocław Świniary
4,3 km