Dom 174 m2 + warsztat 162m2 po remoncie

Opis

Sprzedam dom z dwoma osobnymi mieszkaniami oraz pomieszczenia użytkowe, obecnie wykorzystywane jako warsztat samochodowy.Sprzedaż prywatna, bez pośrednikówDom po kapitalnym remoncie, gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem i meblami ( na życzenie klienta)Wnętrza są czyste, zadbane i jasne.Dzięki klasycznemu układowi pomieszczeń typu "kostka", wnętrza domu są ustawne, co daje potencjał do nowoczesnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Na parterze znajduje się:salon 18.2 m2,pokój 16,6 m2 z wyjściem na taras sypialnia 16,3 m2.Korytarz 7.95 m2Łazienka 6,50m2Osobna toaleta 1,1m2Kuchnia 13,5 m2 ( kuchnia jest w pełni wyposażona, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i kuchenka mikrofalowa)PiętroDuży salon 29m2Sypialnia18,7 m2Sypialnia 13,6 m2Kuchnia 13,6 m2 z kuchni wyjście na duzy tarasŁazienka 8,7 m2Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa domu: 174 m2działka: 1100 m2liczba pokoi: 6budynek wolnostojącyczęściowe podpiwniczeniemożliwość adaptacji poddasza2 tarasy i balkonogrodzenie metalowe i betonoweMediainstalacja fotowoltaiczna 10KW(na starych zasadach możliwość rozbudowy do 50KW)wodakanalizacjaprądgazstudniaDodatkowe informacje:ogrzewanie węglowe (gazowe)stan techniczny: gotowy do zamieszkaniaDodatkowa możliwość:Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o działkę uzbrojoną w wode i prąd o powierzchni 1300m2 z odrębna drogą dojazdowa znajdującą się bezpośrednio za obecną posesją. Więcej szczegółów do ustalenia indywidualnie – zapraszam do kontaktu.Warsztat/ pomieszczenia użytkowe/ hale/ magazynPomieszczenia użytkoweBiuro 19,1 m2Warsztat główny 61,9 m2 o wysokości 4mGaraż 29,7 m2Garaż 25,3 m2Kotłownia 26,4 m24 bramy wjazdoweO łącznej powierzchni 162,4 m2Plus dodatkowe pomieszczenie na poddaszu o powierzchni 52,8 m2 Całość pomieszczeń użytkowych jest ogrzewana na piec węglowy, możliwość założenia pompy ciepła.Jest woda, prąd, kanalizacjaKostka brukowa o powierzchni ok. 500m2 z wjazdemLokalizacja:Dom i warsztat usytuowane są w malowniczej miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki.kościół 200 mszkoła podstawowa 0.9 km 2 minprzedszkole 700mjezioro rogoźnickie i park 2 km 3 minprzychodnia 1 km 2 minsklepy spożywcze, najbliższy 200 mpiekarnia 600mDojazd do miast ościennych:- Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min- Będzin 10 km 14 min- Czeladź 12 km 15 min- Wojkowice 2 km 3 min- Siemianowice Śląskie 11 km 13 min- Sosnowiec 17,5 km 19 min

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Bobrowniki

Ta oferta

7178 zł/m²

Mediana okolicy

3486 zł/m²

Połowa ofert

1,6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rogoźnik Narutowicza

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobrych Rad

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Juliusza Słowackiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Wyspa ciszy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzowice

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.