SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klimatyczny dom nad Narwią

Rogoźno, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 7556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 556 zł/m²
Mediana okolicy: 6 817 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 16; domy do 80 m² · Rogoźno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Dom 3-pokojowy, 45 m² (Rogoźno) kosztuje 7 556 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 6 817 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy do 80 m² · Rogoźno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 340 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJANa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Rogóźno (gm. Rząśnik, pow. wyszkowski) - w cichej, zielonej okolicy, zaledwie 250 metrów od linii brzegowej Narwi.To idealne miejsce stworzone do wypoczynku przez cały rok lub do całorocznego zamieszkania w otoczeniu pięknego starodrzewu.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?Duża, ustawna działka 1250 m²: Wymiary 32 m x 38 m (kształt zbliżony do kwadratu) dają duże poczucie przestrzeni i prywatności.Piękny starodrzew: Działka jest zalesiona dojrzałymi, dużymi drzewami, które tworzą niepowtarzalny mikroklimat i zapewniają naturalny cień w gorące dni.Bliskość wody: Zaledwie 250 m do Narwi - idealne warunki dla wędkarzy, miłośników kajaków oraz spacerów.DOM (ok. 43 m²)Solidny, murowany dom wzniesiony w latach 2002-2005, w całości podpiwniczony. Dach pokryty gontem z estetycznymi podbitkami. Dzięki solidnemu ociepleniu oraz przebudowanemu, wydajnemu kominkowi, dom jest funkcjonalnie całoroczny.Rozkład pomieszczeń:Parter:Przytulny salonik z przebudowanym, dającym dużo ciepła kominkiemFunkcjonalna kuchniaŁazienka z prysznicemPraktyczny składzik / pomieszczenie gospodarczePiętro:Przestronna, otwarta strefa do spaniaWyjątkowy taras o powierzchni 20 m² - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na korony drzewPiwnica: Dodatkowa przestrzeń pod całym budynkiem do przechowywania sprzętów, przetworów czy narzędzi.ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I MEDIAZabudowa dodatkowa: Zadaszony garaż, pojemna drewutnia oraz mnóstwo wolnego miejsca na relaks, ogród czy miejsce na ognisko.Media: Prąd, Woda miejska + własna studnia (idealna np. do podlewania ogrodu) SzamboStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna, bez obciążeń).LOKALIZACJA Miejscowość: Rogóźno, gm. Rząśnik, pow. wyszkowski.Spokojne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i zielonych, sprawny dojazd do Warszawy i Wyszkowa.? Cena: 340 000 złZapraszam do kontaktu, przypomniało mi się, Szanowni Państwo z dw wileńskiego odchodzą autobusy bezpośrednio do Rząśnika.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-10

Długość działki38 m

Forma własnościWłasność

GminaRząśnik

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieKominkowe

OgródTak

Pow. całkowita45 m²

Pow. działki1 250 m²

PowiatWyszkowski

Stan budynkuDobry

Szerokość działki32 m

TarasTak

Typ domuRekreacyjny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy do 80 m² · Rogoźno

Ta oferta: 7556 zł/m²
Mediana okolicy: 6817 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 września 2026
Drugi pośrednik
Aneta Ciskowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.