SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń centrum Rokietnicy

Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 170,93 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 361 zł/m²
Mediana okolicy: 8 649 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 24; domy 160–220 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 170,9 m² (Rokietnica) kosztuje 9 361 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 8 649 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Premiera Oferty na Dniu Otwartym 7 listopada (sobota) godz. 11:00. Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania. DOM Z PRZESTRZENIĄ DLA CAŁEJ RODZINY Na sprzedaż wolnostojący dom w Rokietnicy, który dzięki dużej liczbie pomieszczeń i funkcjonalnemu układowi może stać się wygodnym miejscem do życia dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej. Budynek oferuje 7 pokoi, 2 kuchnie oraz 4 łazienki rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako kwatery prywatne, jednak układ wnętrza daje szerokie możliwości aranżacji na potrzeby mieszkalne. Szczególną uwagę zwraca część na parterze o łącznej powierzchni 24,81 m², obejmująca salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz prywatną łazienkę z prysznicem. Taki układ może sprawdzić się jako bardziej niezależna przestrzeń dla rodziców, dziadków lub dorosłego dziecka. Pozostałe pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Ostateczny sposób aranżacji i ewentualnego wydzielenia odrębnych stref mieszkalnych zależy od potrzeb przyszłych właścicieli oraz możliwości technicznych i formalnych. O BUDYNKU Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wyposażony w dwuletni piec gazowy z zasobnikiem. Budynek ocieplono styropianem o grubości 10 cm, a większość okien wymieniono na trzyszybowe. Dodatkowe wyposażenie obejmuje rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, domofon, klimatyzację w jednym z pokoi oraz monitoring obejmujący wnętrze budynku i teren posesji. W ostatnim czasie wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane, odświeżono również elewację. W łazienkach wymieniono baterie i zestawy prysznicowe z deszczownicami. Przeprowadzono serwis rolet zewnętrznych, wykonano nową nawierzchnię z płytek przy wejściu oraz odnowiono wykończenie cokołu. Sprawdzono również stan pokrycia dachowego. OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Ogrodzona posesja oferuje zieloną, kameralną przestrzeń do odpoczynku. Od strony ulicy i chodnika ogród osłaniają wysokie, gęste tuje, zapewniające większą prywatność. Na działce znajduje się drewniana altana, murowany grill oraz niewielki plac zabaw dla dzieci. To miejsce sprzyjające rodzinnym spotkaniom, wspólnym posiłkom na świeżym powietrzu i codziennemu wypoczynkowi. Wjazd zabezpieczają automatyczna brama i furtka. Na działce znajduje się również licznik ogrodowy. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się część o łącznej powierzchni 24,81 m², obejmująca salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz prywatną łazienkę z prysznicem. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa pokoje o powierzchniach 13,03 m² i 8,90 m², oddzielna kuchnia o powierzchni 5,77 m² oraz łazienka z prysznicem o powierzchni 3,57 m². Uzupełnieniem parteru jest pokój o powierzchni 5,49 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowego pomieszczenia użytkowego. Znajduje się tu również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,09 m², pełniące funkcję kotłowni i pralni. PIĘTRO Na piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią o powierzchni 13,02 m² oraz trzy pokoje o powierzchniach 21,40 m², 13,10 m² i 11,32 m². Pokoje można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości. Na tej kondygnacji znajdują się również dwie łazienki o powierzchniach 2,60 m² i 7,10 m². Jedna wyposażona jest w prysznic, druga w prysznic oraz wannę. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Rokietnicy, w pobliżu centrum miejscowości. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna na co dzień. Około 1 km dzieli dom od stacji PKP, skąd można dojechać do Poznania. Dogodną komunikację zapewniają również bliskość trasy S11 oraz połączenia autobusowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Agenci, oferta jest dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS. Zapraszam do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.