Dom Rokietnica, ul. Spichrzowa

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony dom jednorodzinny o powierzchni 158,76 m², położony na działce o powierzchni 885 m² przy ul. Spichrzowej w Rokietnicy. Budowa została zakończona w 2026 roku. Wyjątkowym atutem domu jest jego lokalizacja, gdyż znajduje się on w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego w Rokietnicy, co zapewnia bardzo wygodną komunikację z Poznaniem. UKŁAD I POWIERZCHNIA Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i komfort: - powierzchnia domu: 158,76 m² - działka: 885 m² - przestronny salon z aneksem kuchennym - 45,3 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki - dodatkowe WC - 2 garderoby - pomieszczenie gospodarcze - garaż jednostanowiskowy - 21,3 m² - poddasze o powierzchni ok. 57 m², zaprojektowane jako przestrzeń fitness, którą można wykorzystać również według własnych potrzeb (przestrzeń do zagospodarowania i własnej aranżacji) Budynek został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: - ogrzewanie podłogowe - kondensacyjny piec gazowy De Dietrich - zmiękczacz wody Water Technic 20 - okna trzyszybowe - rolety zewnętrzne - drzwi wewnętrzne DRE - brama garażowa Hormann - ocieplenie budynku styropianem 20 cm - dach dwuspadowy - zabudowa kuchenna wykonana z płyt Egger - w pokojach panele - w pomieszczeniach mokrych i gospodarczych płytki. Prezentowany dom znajduje się przy ul. Spichrzowej w Rokietnicy, w bardzo dobrze skomunikowanej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego pozwala wygodnie korzystać z transportu kolejowego, a w okolicy funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużą działką, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do komunikacji i możliwość sprawnego dojazdu do Poznania. Prezentowana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z możliwością swobodnej aranżacji na zewnątrz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Rokietnica

Ta oferta

9810 zł/m²

Mediana okolicy

9085 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Doktor Vita

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Rolna n/ż

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Przy Piekarni

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Milusie

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita Salus

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Jeżogród

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.