SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom 158,76 M² | Działka 885 M² | Rokietnica | Przy Dworcu

Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 158 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 810 zł/m²
Mediana okolicy: 9 085 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 158 m² (Rokietnica) kosztuje 9 810 zł za m² — 8% więcej niż mediana 9 085 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony dom jednorodzinny o powierzchni 158,76 m², położony na działce o powierzchni 885 m² przy ul. Spichrzowej w Rokietnicy.Budowa została zakończona w 2026 roku. Wyjątkowym atutem domu jest jego lokalizacja, gdyż znajduje się on w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego w Rokietnicy, co zapewnia bardzo wygodną komunikację z Poznaniem. UKŁAD I POWIERZCHNIANieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i komfort:powierzchnia domu: 158,76 m²działka: 885 m²przestronny salon z aneksem kuchennym – 45,3 m²3 sypialnie2 łazienkidodatkowe WC2 garderobypomieszczenie gospodarczegaraż jednostanowiskowy – 21,3 m²poddasze o powierzchni ok. 57 m², zaprojektowane jako przestrzeń fitness, którą można wykorzystać również według własnych potrzeb (przestrzeń do zagospodarowania i własnej aranżacji)Budynek został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania:ogrzewanie podłogowekondensacyjny piec gazowy De Dietrichzmiękczacz wody Water Technic 20okna trzyszybowerolety zewnętrznedrzwi wewnętrzne DREbrama garażowa Hormannocieplenie budynku styropianem 20 cmdach dwuspadowyzabudowa kuchenna wykonana z płyt Eggerw pokojach panelew pomieszczeniach mokrych i gospodarczych płytki.Prezentowany dom znajduje się przy ul. Spichrzowej w Rokietnicy, w bardzo dobrze skomunikowanej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego pozwala wygodnie korzystać z transportu kolejowego, a w okolicy funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużą działką, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do komunikacji i możliwość sprawnego dojazdu do Poznania. Prezentowana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z możliwością swobodnej aranżacji na zewnątrz.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki885 m²

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Rokietnica

Ta oferta: 9810 zł/m²
Mediana okolicy: 9085 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Doktor Vita
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokietnica/Rolna n/ż
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Przy Piekarni
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Milusie
550 m
7 min pieszo
Apteka
Vita Salus
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Jeżogród
810 m
10 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo