SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni lokal - Południowa strona

Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 96 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 760 zł/m²
Mediana okolicy: 7 850 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 42; domy 80–120 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 96 m² (Rokietnica) kosztuje 6 760 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 7 850 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OpisDrodzy PaństwoZapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie dwulokalowej w Mrowinie.POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:Mrowino ul. Słonecznikowa, gdzie z tyłu działek znajduje się las.Na miejscu w Rokietnicy znajdziecie Państwo pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły tak podstawowe, jak i ponad podstawowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum sportowe. Z oferowanego domu do centrum można iść na piechotę. Rokietnica ma też znakomite połączenie komunikacyjne z Poznaniem, tak autobusowe jak i kolejowe (15 min do Poznań Główny).NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:To zabudowa niska, willowa, jednorodzinna.OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:Dom zbudowany w zabudowie dwulokalowej w bardzo uniwersalnym układzie stwarzającym warunki osobnego indywidualnego domu, bardzo dobrze izolowanego od sąsiedztwa z charakterystycznym podziałem na funkcjonalne kondygnacje. Dom profesjonalnie wykończony z roletami elektrycznymi we wszystkich oknach i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra, zasilany pompą ciepła marki Hisense.Pozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RGDojazd do nieruchomości drogą asfaltową, oraz drogą utwardzoną, dom z pełną infrastrukturą mediów (instalacja antenowa i sieciowa), oraz dodatkowymi miejscami na dwa samochody przed domem. Budujemy w tym miejscu osiedle budynków dwulokalowych.Dom który oferujemy do sprzedaży obejmuje parter, piętro, z podjazdem przed domem oraz tarasem z pozbruku, oraz ogrodzenie działki (bez frontu). Łącznie ok. 250 m2 ogrodu oraz ok. 96 m2 powierzchni użytkowej domu w którego skład wchodzą:PARTER- przedsionek z wnęką do zabudowy, łazienka, kuchnia z jadalnią w aneksie oraz pokój dzienny wraz z nowoczesnymi ażurowymi drewnianymi schodami na piętro, z salonu wyjście na taras częściowo zadaszonyPIĘTRO- dwa bliźniacze pokoje ok 11,00 m2 oraz duża sypialnia ok. 20m2 wraz z dużą łazienkąKlientowi pozostawiamy też możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza, w tych wszystkich miejscach, gdzie nie będzie zmian konstrukcji budynku!Zdjęcia wnętrz zawarte w ofercie są zdjęciami poglądowymi. Dom sprzedajemy w stanie deweloperskim z wszystkimi przyłączami, łącznie z światłowodem.Polecamy też naszą firmę wykończenia wnętrz.ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCIWięcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub na spotkaniu w biurze lub w proponowanej nieruchomości.TEL, lub marcopoli.mk @ gmail. comSpecyfikacja techniczna:Ława fundamentowa zbrojenie 4xØ12 beton B-25 W-8Ścianki przyziemia bloczki betonowe M-6 Kl 20Izolacja pionowa ław 2x papa termozgrzewalnaIzolacja pozioma ław oraz ścianekWewnętrzne i zewnętrzne (szerokość pozioma ścian … 2xpapa termozgrzewalna)ściany zewnętrzne o szerokości 25 cm (pustak ceramiczny)Ściany nośne ≠12 cm pustak pustak ceramicznyŚciana nośna oddzielająca lokale mieszkalne ≠24 cm silikat H+HStrop piętra betonowyDach stropodach gęstozbrojony, ocieplany styropianem ≠30 cm pokrycie 2x papa termozgrzewalna. Obróbka blacharska oraz rynny blacha powlekana.Elewacja styropian grafitowy, współczynnik przenikalności ciepła 0,033. Parter ≠15 cm, piętro ≠20 cm, tynk silikatowy, silikony barwione w masieStolarka okienna z PCV, współczynnik przenikalności ciepła 0,8,Drzwi wejściowe antywłamanioweSchody wewnętrzne drewniane w okleinie dębowejOgrzewanie pompą ciepła marki Hisense. Istnieje możliwość we własnym zakresie wykonania przyłącza gazowego (gaz w granicy działki).Parter i piętro ogrzewanie podłogoweInstalacja elektryczna, antenowa oraz komputerowaPozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RG