SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy bliźniak w Kiekrzu, zakończenie I etapu - grudzień 2026

Kiekrz, wielkopolskie

Powierzchnia: 108,86 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 706 zł/m²
Mediana okolicy: 7 785 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 56; domy 80–120 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 108,9 m² (Kiekrz) kosztuje 6 706 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 7 785 zł za m² dla 56 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ETAP I - DWA WOLNE LOKALE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA: GRUDZIEŃ 2026 r.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia całkowita lokalu: 108,86 m2Powierzchnia użytkowa lokalu: 66,99 m2Powierzchnia działki: 350 m2Po 2 miejsca parkingowe na lokal, Poddasze (pow. podłogi 35,95 m2) ocieplone i z dwoma oknami (połaciowe i włazowe)Pompa ciepła i ogrzewanie podłogoweNieruchomość w stanie deweloperskimBRAK PODATKU PCC 2%!JESTEŚMY BEZPOŚREDNIM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERAZESTAWIENIE POWIERZCHNI:PARTER: pow. użytkowa 34,38 m2, pow. podłogi 36,60 m2, w tym:- salon z jadalnią: pow. użytkowa 20,69 m2, pow. podłogi 22,50 m2, - kuchnia: pow. użytkowa 7,03 m2, pow. podłogi 7,03 m2,- łazienka: pow. użytkowa 1,88 m2; pow. podłogi 2,27 m2,- hol: pow. użytkowa 2,14 m2, pow. podłogi 2,14 m2,- wiatrołap: pow. użytkowa 2,64 m2, pow. podłogi 2,64 m2.PIĘTRO: pow. użytkowa 32,61 m2, pow. podłogi 36,31 m2, w tym:- pokój pow. użytkowa 10,77 m2, pow. podłogi 10,77 m2;- pokój pow. użytkowa 10,76 m2, pow. podłogi 10,76 m2;- łazienka pow. użytkowa 5,05 m2, pow. podłogi 5,05 m2;- korytarz pow. użytkowa 6,03 m2, pow.podłogi 6,03 m2;PODDASZE:- powierzchnia podłogi poddasza 35,95 m2,- powierzchnia poddasza nieużytkowego 9,97 m2.STANDARD WYKONANIAŚciany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach o konstrukcji drewnianej zabezpieczony środkami grzybobójczymi, ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm oraz pokryty dachówką cementową "Celtycka" firmy Braas.Strop poddasza został wykonany z płyt żelbetowych i ocieplony wełną mineralną. Na poddaszu dwa okna: połaciowe i włazowe oraz doprowadzona instalacja elektryczna.Drzwi zewnętrzne GERDA SELECT 90 E w kolorze antracyt piaskowany. Okna Aluplast z okuciami ROTO, w kolorze zewnętrznym antracyt. Zamontowane puszki i instalacje pod montaż rolet.Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, LAN. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, zasilane pompą ciepłaPompa ciepła powietrzna split Alfea Extensa S Duo 5 kW, 1 fazowa 230V z podgrzewaczem c.w.u. 190l 527090 Taras o powierzchni 13,23 m2 i schody zewnętrzne wykonane z kostki betonowej.Do budynku utwardzone dojście o szerokości 1,5 m wykonane z niewielkim spadkiem z kostki betonowejPo 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny. Miejsca postojowe utwardzone geokratą parkingową, wypełnioną kruszywem.Działka ogrodzona (boki i tył).Dostęp do drogi publicznej poprzez dojazd z ul. Poznańskiej przez utwardzoną drogę, w której każdy lokal posiada udział.LOKALIZACJA: Kiekrz łączy w sobie klimat spokojnej podmiejskiej miejscowości z jeziorem i w otoczeniu lasów z bardzo dobrą komunikację z Poznaniem i Rokietnicą. W Kiekrzu dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, usługi, lokale gastronomiczne, apteki, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, dworzec PKP, itp. Kiekrz, ul. Poznańska: do centrum Kiekrza - 1 km, do głównej plaży i terenów nad jeziorem Kierskim - 1,5 km, do węzła S11 - 1,5 km, do centrum Rokietnicy: 5 km, do pętli Ogrody: 13 km, do centrum Poznania: 15 km. -Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży po uprzednim umówieniu spotkania.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.