Lewa strona | bliźniak 115 m² | działka 512 m² | 15 min do Poznania

Opis

Oferta bezpośrednia. Kupujesz bez konieczności płacenia prowizji pośrednikowi!Nowoczesny bliźniak 115 m² | działka 512 m² | 15 min do PoznaniaNa sprzedaż nowa połówka bliźniaka z 2026 roku, położona w Rokietnicy przy ul. Olszynowej – w spokojnej, rozwijającej się okolicy pod Poznaniem.To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum.Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: 115 m²powierzchnia działki: 512 m² (dla jednej połówki)liczba pokoi: 4dodatkowo: strych ok. 40 m²rok budowy: 2026stan: deweloperskipodwójna ściana od sąsiadaodrębna księga wieczystaUkład pomieszczeń:Parter (ogrzewanie podłogowe):przestronny salon z kuchnią i jadalnią (wyjście na taras)dodatkowy pokójWC z piecem i oknemwiatrołapkomunikacjaPiętro:3 sypialnie (w tym duża sypialnia główna)łazienka z ogrzewaniem podłogowym i oknemDodatkowo:strych ok. 40 m² (wejście schodami opuszczanymi)Standard i wyposażenie:ogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe (salon + kuchnia)okna trzyszybowerolety zewnętrzneschody betonowewykonany taras oraz dojście z kostkiogrodzenie działkiMedia: woda, gaz, szamboDziałka i otoczenie:Duża działka o powierzchni 512 m² daje realną przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy wypoczynku lub placu zabaw dla dzieci.Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja:Rokietnica, ul. Olszynowadojazd do Poznania ok. 15 minutblisko stacja PKP Rokietnicaw pobliżu sklepy (m.in. Dino)szybki dostęp do trasy S11Dodatkowe informacje:miejsce postojowe na terenie działkibrak garażuInformacje formalne:sprzedaż bezpośrednia – od osoby prywatnejbrak prowizji dla kupującegoodrębna księga wieczystainwestycja realizowana prywatnieCena: 749 000 złNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie aktualnego stanu wiedzy i może podlegać aktualizacji.Kupujący zobowiązany jest do samodzielnej weryfikacji stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: domy 80–120 m² · Rokietnica

Ta oferta

6513 zł/m²

Mediana okolicy

7785 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rokietnicka

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/ROS

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ułańska

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Cztery Pory Roku

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.