Rokietnica, przepiękny dom wolnostojący, ogród, sauna

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w podpoznańskiej Rokietnicy przy ul. Daglezjowej.Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + piętro) z użytkowym poddaszem, oddany do użytkowania w 2008 roku.PODSTAWOWE INFORMACJEpowierzchnia całkowita: 197 m²powierzchnia użytkowa: 159 m²powierzchnia działki: 860 m² (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 900 m²)UKŁAD POMIESZCZEŃParter: kuchnia ze spiżarnią, otwarta jadalnia i niezwykle przestronny salon z wyjściem na taras. Dodatkowy pokój (idealny pod gabinet lub sypialnię dla gości), łazienka z prysznicem, kotłownia, garaż dwustanowiskowy.Piętro: 3 niezależne sypialnie (główna z garderobą), pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz sauną. Dużą zaletą pokoi na piętrze jest wysoki sufit dodający poczucia przestrzeni. Poddasze: dodatkowe miejsce do przechowywaniaSTANDARD I STAN TECHNICZNYkonstrukcja murowanaelewacja odświeżona w 2022 roku (dodatkowo ocieplenie podbitki wełną mineralną)wnętrza odmalowane w 2023 rokuokna PCV, rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknachna podłogach lite drewno MERBAUSystem alarmowy SOLIDBramy wjazdowa i garażowa sterowane systemem NICEOGRZEWANIE I MEDIAogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem + kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzenie ciepła na kaloryfery)klimatyzacja: parter oraz piętrowoda: wodociąg miejski + własna studnia (do podlewania ogrodu)ścieki: kanalizacja miejskadodatkowo: zmiękczacz wody, światłowódDZIAŁKA I OTOCZENIE: Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 860 m²Ogród zagospodarowany, z wieloletnimi nasadzeniami (starodrzew, krzewy, kwiaty, drzewa i krzewy owocowe), które zapewniają ciszę, spokój i intymność Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z odpływem do kanalizacji. Z dachu wyprowadzony drenaż zasilający zieleństudnia głębinowa na działcerozprowadzone automatyczne podlewanie Dom położony w okolicy domków jednorodzinnych co zapewnia ciszę i spokój. W niedalekiej odlełgłości pełna infrastruktura usługowo- handlowa. Najważniejsze atuty lokalizacji:Edukacja: w pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa oraz zespół szkół średnich.Handel i usługi: liczne markety (Biedronka, Lidl, Aldi, Chata Polska, Żabka), drogerie (Rossmann, Pepco), apteka, bank oraz punkty gastronomiczne. Rekreacja: hala sportowa z siłownią, boiska, place zabaw, ośrodek kultury. W sąsiedztwie liczne lasy oraz jeziora (Kierskie, Strzeszyńskie) sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.Komunikacja: szybki dojazd do Poznania trasą S11 (ok. 20 minut) oraz dostęp do Poznańskiej Kolei Metropolitalnej (stacja PKP w Rokietnicy, czas przejazdu do centrum Poznania – 15 minut).Cena: 2 130 000,00 zł Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia PrzewoźniakPowyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa..

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · Rokietnica

Ta oferta

10 812 zł/m²

Mediana okolicy

8659 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Jeżogród

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Os. Kalinowe

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Consultorio

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Mumula

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.