SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Gdański, Pruszcz Gdański, Rokitnica, Świerkowa

Świerkowa, Rokitnica, pomorskie

Powierzchnia: 100,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 193 zł/m²
Mediana okolicy: 9 141 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 100,7 m² (Rokitnica) kosztuje 8 193 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 9 141 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy narożnych domów! Powierzchnie działki od 197m2 do 307m2! Ceny od 825 tys. do 860tys. w zależności od powierzchni działki. Świetnie skomunikowany dom w cenie mieszkania ! Nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana jest we wschodniej części Pruszcza Gdańskiego. Osiedle mieszkaniowe którego realizacja podzielona została na etapy, obejmuje łącznie 94 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej - w tym 3 z lokalami handlowo-usługowymi. Domy mieszczą się w zróżnicowanych zespołach budynków liczących trzy, cztery lub dwanaście lokali. Okolica zapewnia spokój i komfortowy wypoczynek, a zarazem dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowo miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. Dojazd samochodem na Wyspę Sobieszewską trwa zaledwie 15 Min . Każdy dom ma 100m2 powierzchni użytkowej oraz poddasze 26m2, które świetnie nadaje się na prywatną sypialnie. Każde pomieszczenie charakteryzują się funkcjonalnym układem. Na parterze budynku znajduje się wejście poprzez wiatrołap, z którego bezpośrednio przechodzimy do części mieszkalnej lub garażu. Głównym elementem tej części budynku jest obszerny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, które zabezpieczone jest wysokiej jakości roleta antywłamaniowa. OPIS POWIERZCHNI -wiatrołap 6,03m2 -garaż 15,34m2 -komunikacja7,52m2 -WC 0,89m2 -salon z aneksem kuchennym 26,74 PIĘTRO: -komunikacja 9,03m2 -łazienka 6,53m2 -pokój 12,49m2 -pokoj16,74m2 PODDASZE 26m2 Ogrzewanie każdego domu zapewnione jest dzięki gazowym piecom kondensacyjnym i grzejnikom panelowym. Dodatkowo każdy dom posiada miejsce na kominek z rozprowadzoną instalacją nagrzewania powietrznego, co gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania! Oprócz własnego garażu każdy budynek posiada wydzielone miejsce postojowe na podjeździe. Na terenie inwestycji znajdą się także dodatkowe miejsca postojowe do dyspozycji mieszkańców. Każdy dom zbudowany na płycie fundamentowej , ocieplony styropianem 20cm oraz została wykonana dylatacja miedzy budynkami . Zakończenie budowy trzeciego etapu planowane jest w II kwartale 2026 Istnieje możliwość wykonania ogrzewania podłogowego oraz wykończenia pod klucz. Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego finasowania przez renomowane Gdańskie Biuro finansowe. Dodatkowo po zakupie bezpłatna konsultacja z Trójmiejskim biurem architektonicznym. Przy inwestycji deweloperskiej klient kupujący nie płaci prowizji ! Zapraszam na prezentacje i dodatkowe informacje. Robert Orzechowski 798 899 299