Nowy i wykończony dom z pompą ciepła

Opis

Szanowni Państwo,Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:Parterowy z użytkowym poddaszem dom o powierzchni użytkowej wynoszącej około 131 m2, położony na działce o powierzchni 992 m2 przy ulicy Osiedle za Lasem w miejscowości Rokocin, gmina Starogard Gdański.Odległości: około 2 km metrów od drogi krajowej, 7 km od dworca kolejowego, 20 km od węzła A1 w Swarożynie; 42 km od obwodnicy Trójmiasta.Dane techniczne: wybudowany w 2024 roku na podstawie projektu Iskierka odbicie lustrzane pracowni HBStudio,murowany na ławach fundamentowych, z pustaka (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (15 cm), elewacja z tynku strukturalnego,strop nad parterem betonowy, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną (20 cm),stolarka okienna wykonana z profili PCV 3-szybowych z ciepłym montażembrama wjazdowa automatyczna, wizjer Virone w drzwiach wejściowych, przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne.Układ pomieszczeń na parterze:salon,otwarta kuchnia,łazienka,wiatrołap,garaż,kotłownia z pompą ciepła.Na poddaszu znajdziecie z kolei trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą a dwie z wyjściem na balkon), łazienkę oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi około 131 m2, w tym około 26 m2 garażu i kotłowni).Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej (gminnej), przydomowa oczyszczalnia ścieków, zbiornik na deszczówkę, przyłącze gazu w drodze wzdłuż granicy działki. Internet: radiowy Zipnet oraz Geckonet, planowane przyłącze światłowodu.Ogrzewanie centralne podłogowe -pompa ciepła powietrze-woda HEIKO Thermal Plus 9 + sterowniki Tech + fotowoltaika o mocy 10kW; dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie.Działka o powierzchni 992 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 28 x 35 m., z wjazdem z drogi gruntowej od strony północnej. W całości ogrodzona oraz obsadzona tujami, podjazd i część posesji utwardzone kostką. W sąsiedztwie wyłącznie nowe – już istniejące oraz w budowie – domy jednorodzinne.Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr667 376 117.Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

7634 zł/m²

Mediana okolicy

5847 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Frańciszka Peplińskiego

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno–Lecznicze Medpharma

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Piesienice

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.