SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom parterowy 89 m² | 810 m² działki | Las za ogrodzeniem |Romanów 28C

Romanów, łódzkie

Powierzchnia: 89,4 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 774 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 89,4 m² (Romanów) kosztuje 7 774 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry, prezentuję Państwu na sprzedaż parterowy, murowany dom o powierzchni 89,4 m², położony w Romanowie 28C, w okolicach Woli Rakowej.Dom znajduje się na działce o powierzchni 810 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednio za działką znajduje się las, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo prywatności i kontakt z zielenią.Co ważne, teren za lasem nie jest przeznaczony pod dalszą zabudowę, dzięki czemu obecne otoczenie nieruchomości pozostanie zachowane.Dom został wybudowany w 2025 roku i jest obecnie w stanie deweloperskim. Dzięki temu nowy właściciel może wykończyć go dokładnie według własnych potrzeb.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:– przestronny salon z miejscem na kuchnię i jadalnię– 3 sypialnie– łazienka– osobne WC z pomieszczeniem gospodarczym– wiatrołapPoddasze:– dwie otwarte przestrzenie do własnego wykorzystania, np. jako dodatkowe miejsce do spania, gabinet czy miejsce do przechowywania.DZIAŁKA:Dom znajduje się na działce o powierzchni 810 m².Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio za domem drugiej działki o powierzchni 901 m² w cenie 130 000 zł.Jest to bardzo ciekawa opcja dla osób, które chciałyby mieć jeszcze więcej prywatnej przestrzeni. Dodatkową działkę można przeznaczyć na ogród, miejsce do wypoczynku, rekreacji, plac zabaw czy po prostu własną przestrzeń przy lesie.STANDARD DOMU:– powierzchnia: 89,4 m²– rok budowy: 2025– stan deweloperski– konstrukcja murowana– ogrzewanie podłogowe– okna 3-szybowe Salamander– drzwi wejściowe antywłamanioweMEDIA:– prąd z sieci– woda z sieci– szambo o pojemności 10 m³OGRZEWANIE:Dom posiada ogrzewanie podłogowe.Instalacja została przygotowana pod ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny już jest zamontowany, jednak przyszły właściciel może zdecydować się również na pompę ciepła połączoną z instalacją fotowoltaiczną.Koszt wykonania wybranego rozwiązania pozostaje po stronie kupującego. Sprzedająca, dzięki swojemu doświadczeniu, może pomóc w kwestiach technicznych związanych z wyborem oraz wykonaniem instalacji.FINANSOWANIE:Dom można kupić zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. W przypadku zakupu na kredyt istnieje również możliwość uwzględnienia kosztów wykończenia domu w finansowaniu – szczegóły zależą od banku oraz indywidualnej sytuacji kupującego.CENA:– dom wraz z działką 810 m²: 695 000 zł– dodatkowa działka o powierzchni 901 m²: 130 000 złDodatkową działkę można kupić razem z domem lub zdecydować się wyłącznie na zakup domu z podstawową działką.LOKALIZACJA:Romanów 28C, okolice Woli Rakowej.Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dobrym dojazdem do Łodzi i okolicznych miejscowości.W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole oraz sklepy.Jeżeli to będzie zakup Państwa pierwszej nieruchomości albo nie do końca czują się Państwo pewnie w temacie zakupu nieruchomości to gwarantuję pełne wsparcie na każdym etapie.Mój doświadczony doradca kredytowy również jest do Państwa dyspozycji w razie potrzeby.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to skontaktuj się ze mną już teraz i umów na prezentacje.