Dom w Rościęcinie 10 min. do Kołobrzegu

Opis

Na sprzedaż połowa domu o powierzchni użytkowej 73,66 m², położony w spokojnej, kameralnej miejscowości Rościencino, zaledwie ok. 8 km od Kołobrzegu (dojazd samochodem zajmuje ok. 10 minut).Nieruchomość łączy w sobie urok starszego budownictwa z komfortem po przeprowadzonym remoncie, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Joanna Krzyżańska798 48 88 48, Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, nr licencji 27104Rozkład pomieszczeń:2 ustawne pokojeoddzielna kuchniakorytarz2 łazienki Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 70 m² (liczone po podłodze), które daje szerokie możliwości adaptacyjne – można stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną.Działka i zabudowania:powierzchnia działki: 652 m²zadbany ogród, idealny do wypoczynkubudynek gospodarczy (komórka) o powierzchni ok. 10 m²Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dogodnej odległości od nadmorskiego Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a dostępem do infrastruktury miejskiej.Świetna alternatywa dla drogich nieruchomości w mieście – idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny.Opłaty:Gazw domu zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny- koszta miesięczne gazu w okresie letnim- ok. 450zł, w okresie zimowym ok. 1000zł. Dodatkowo możliwość ogrzewania kominkiem.PrądOpłaty za prąd za 2miesiące około 500złPodatek od nieruchomościRoczny podatek wynosi 485złStatus lokalu: księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.Wydanie - po zapłacie całej ceny sprzedaży.W celu umówienia prezentacji proszę o kontakt z moją osobą:Joanna Krzyżańska798 48 88 48j.krzyzanska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy do 80 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

5295 zł/m²

Mediana okolicy

8722 zł/m²

Połowa ofert

4,3–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Krzyżańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Kołobrzeg wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  390 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

  390 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  390 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Joanna Krzyżańska

  390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rościęcino I

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  90 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra Teresa Skrzypczak

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.