Podzielony na odrębne mieszkania, na działalność

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Wyjątkowy dom jednorodzinny, podzielony na niezależne mieszkania i pomieszczenia lokali użytkowych w cichej i kameralnej części Rotmanki/ Straszyn. Istnieje możliwość zakupu osobno części dolnej i osobno części górnej. Budynek: Dom typu bliźniak, dwurodzinny z 1994 roku. Sprzedawana część podzielona jest na odrębne 4 lokale, 2 przestrzenie z wydzielonymi księgami wieczystymi (przyziemie z parterem- jedna księga oraz 1 piętro z poddaszem 2 księga). Powierzchnia działki 405 m2 - o ładnym rozkładzie. Budynek przeszedł całkowitą modernizację w 2023 roku i zostały w nim wydzielone 3 mieszkania plus jeden lokal użytkowy. W całości zostały wymienione instalacje, w tym elektryczna, hydrauliczna. Okna częściowo drewniane, a częściowo plastikowe. Dachówka ceramiczna. Część pomieszczeń wymaga jeszcze wykończenia w postaci podłóg, łazienek.Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową. Przestrzeń domu podzielona na: 1. Podpiwniczenie użytkowe- Powierzchnia biurowo/magazynowo/warsztatowa. Idealna na prowadzenie wszelkich działalności przy domu, a w tym biura, warsztatu, kliniki medycznej, rodziny wielopokoleniowej, własnej działalności połączonej z mieszkaniem, magazynu i.t.p. Również z możliwością wynajmu i uzyskania dodatkowego źródła dochodu, ze względu na oddzielne wejście. -Otwarta przestrzeń z wyjściem na ogród/ podjazdem, na podłodze terakota, z doprowadzoną siłą. -Pokój -Aneks kuchenny -Łazienka z kabiną prysznicową -Pomieszczenie socjalne -Kotłownia- nowoczesny piec ogrzewający dom na eko groszek lub drewno, istnieje możliwość ogrzewania gazowego (doprowadzony gaz do budynku, nie ma jeszcze przyłącza do poszczególnych pomieszczeń). -Toaleta Całość metrażu: 108,86 m2 2.Parter: Powierzchnia mieszkalna (oddzielne wejście z klatki schodowej) -Salon z wyjściem na balkon 4,35 m2, połączony z aneksem kuchennym oraz z zejściem na ogród - 3 odrębne pokoje - Łazienka -Pomieszczenie gospodarcze Całość metrażu: 111,17 m2 3. I piętro: Powierzchnia mieszkalna, dostępna z klatki schodowej (idealna na wynajem) -Salon z dużym tarasem 29 m2 -2 pokoje -Odrębna kuchnia -Łazienka Całość metrażu: 111,29 m2 4. Poddasze: Powierzchnia mieszkalna -Otwarta przestrzeń ze skosami -Łazienka -Garderoba Całość metrażu: 30,75 m2 Metraże poszczególnych pomieszczeń wraz z dokumentacją, dostępne do wglądu w naszej agencji. Działka podzielona na możliwość użytkowania na poszczególne pomieszczenia (zdjęcia podziału w załączeniu). Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej z bardzo dobrymi parametrami. Dom do wydania od zaraz. Doskonała komunikacja i infrastruktura: -12 km do centrum Gdańska (ok. 20 minut autem) -2,5 km do Obwodnicy Trójmiasta (5 minut) -700 m do przystanku autobusowego (5 minut pieszo) -300m do szkoły podstawowej na Rotmance (2 minuty pieszo) DZIELNICA: Rotmanka to prężnie rozwijająca się miejscowość, pięknie położna w otulinie lasu, chętnie wybierana przez młode rodziny z uwagi na świetnie rozwiniętą infrastrukturę w najbliższym sąsiedztwie, m.in. liczne przedszkola, szkoła podstawowa, supermarkety, przychodnia, centrum handlowe, tereny rekreacyjne, komunikacja publiczna. Dom przy ul. Cisowej w Rotmance to idealne miejsce dla dużej rodziny. Bliskość natury i pełna infrastruktura sprawiają, że to komfortowe miejsce do życia z szybkim dostępem do Trójmiasta. ATUTY: - Przestronny dom o bardzo dużej funkcjonalności i możliwości dodatkowego dochodu - Świetna lokalizacja - Rotmanka, szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego - Blisko szkoła i pełne zaplecze handlowo-usługowe - W okolicy liczne ścieżki spacerowe i tereny zielone - idealne na relaks i aktywny wypoczynek. Zapraszamy na prezentacje ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego" Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń do agenta prowadzącego ofertę - Umów się na prezentację. - Obejrzyj na żywo lub przygotujemy dla Ciebie prezentację on-line