SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom przy lesie z 2 garażami i użytkowym poddaszem

Winogronowa, Pruszkowski, Rozalin, mazowieckie

Powierzchnia: 253 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 6285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 285 zł/m²
Mediana okolicy: 8 720 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 108; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 253 m² (Pruszkowski, Rozalin) kosztuje 6 285 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 8 720 zł za m² dla 108 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 6285 zł/m²
Mediana okolicy: 8720 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · QUANDT PROPERTIES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Winogronowa 01
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
630 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
2 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Młochowie
2,9 km
Sklep spożywczy
Żabka
3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
3,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita253 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. użytkowa212 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Opis

Dom w Rozalinie | 212 m2 parter + 90 m2 poddasza | Dwa garaże | Idealny dla rodziny z możliwością aranżacji pod własny biznes!Zapraszam do zakupu domu położonego w spokojnej, zielonej części Rozalina, przy kameralnej ulicy Winogronowej z bezpośrednim dostępem do lasu Młochowskiego - idealnego miejsca na spacery, biegania czy jazdy rowerowej.Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny, która szuka przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz spokojnej okolicy blisko natury.UKŁAD POMIESZCZEŃParter - 212 m2-przestronny salon z kuchnią-pokój / gabinet-2 łazienki-hol-2 duże pomieszczenia gospodarcze / na działalność / dodatkowe pokoje (pełna dowolność adaptacji)-2 garażePoddasze – ok. 90 m2 użytkowe-sypialnia-gabinet / biuro-dodatkowy pokój-duży pokój do własnej aranżacji (siłownia / studio / pokój rekreacyjny)Dodatkowe pomieszczenia do indywidualnej aranżacji pozwalają dopasować dom do własnych potrzeb - mogą stać się strefą rekreacji, pracownią, gabinetem lub miejscem dla dzieci.Zgodnie z wcześniejszym założeniem, układ parteru pozwala również na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu. Dom może więc pełnić rolę zarówno komfortowego miejsca do życia, jak i przestrzeni pod działalność gospodarczą, biuro, hurtownię czy gabinet.Dane nieruchomości :-Powierzchnia użytkowa: 212,40 m2 (parter)-Powierzchnia całkowita: 253,15 m2 (parter)-Poddasze użytkowe: ok. 90 m2 – 3 duże pokoje-Działka: 1000 m2-Liczba pokoi: 5+-Garaże: 2 w bryle budynku + 3 dodatkowe miejsca na posesjiStandard wykończeniaBudynek wykonany w technologii tradycyjnej, solidnie ocieplony:-ściany: styropian + pustak + styropian – łącznie ok. 45 cm-dach: blacha + wełna mineralna, całość starannie ocieplona-poddasze w pełni użytkowe-działka z dostępem do drogi gminnejNa terenie posesji możliwość parkowania 3 dodatkowych aut.Dom jest w pełni funkcjonalny i zadbany, jednak wymaga odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom nadać mu nowy i indywidualny charakter.Doskonała komunikacja z Warszawą:-S8 – 6 min-Nadarzyn – 7 min-Janki – 12 min-Warszawa – ok. 25–30 min-Przystanek autobusowy – ok. 700 m-Sklepy, szkoły, usługi – 5–8 minRozalin to lokalizacja, która łączy ciszę natury z szybkim dojazdem do stolicy. Miejsce, które możesz dostosować dokładnie do swoich potrzeb i stylu życia.W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS/WhatsApp. Jesteśmy dostępni: poniedziałek–piątek 8:00–20:00 / soboty i niedziele 9:00–16:00---Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.