Wykończony kompleksowo dom pod klucz - od zaraz

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

8917 zł/m²

Mediana okolicy

8143 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Link

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Różnowo Stare

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agro Dywity

  2,7 km

• Szkoła

  2,8 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Słupach

  2,8 km

• Apteka

  Warmińska

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa oferta, dostępna od zaraz! Bez podatku PCC, bez prowizji dla biura Oferuję do sprzedaży jeden z dwóch dwukondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej usytuowany na osiedlu Harmonia Park w Różnowie. Jest to owe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. Nieruchomość, poza samym domem, to również ogród, którego powierzchnia wynosi około 80 m 2 , za to na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi idealnie sprawdzi się taras, którego powierzchnia wynosi 20 m 2 . Do dyspozycji każdego z właścicieli jest zadaszone miejsce postojowe na 1 auto oraz miejsce na drugi - mniejszy samochód lub rowery/motocykle czy quad. Dom posiada powierzchnię 80.07 m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia: Parter: Wiatrołap o pow. 3,86m2 Łazienka o pow. 2,63m2 Salon z aneksem kuchennym o pow. 36,51m2 Piętro: Komunikacja o pow. 3,10m2 Sypialnia o pow. 14,09 m2 Sypialnia o pow. 7.82 m2 Sypialnia o pow. 7.73 m2 Łazienka o pow. 4,33 m2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Dodatkowo zyskujemy jeszcze jedno pomieszczenie, którym jest poddasze domu i nie jest ono ujęte w powierzchnię, gdyż jest zakwalifikowane jako pomieszczenie nieużytkowe, ale idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom został wybudowany w 2024 roku z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze szarym oraz został docieplony wełną mineralną. Elewacja w kolorze białym wraz z szarymi dodatkami. Wnętrze domu to bardzo wysoki standard wykończenia, pomieszczenia wysokie są na odpowiednio: na parterze 2.7m2, na piętrze 2.6m2, zaimplementowana 3-szybową stolarkę okienną, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń, wideo-domofon. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą ekologicznej pompy ciepła marki Bosch (typu monoblok). Budynek został wyposażony również w system rekuperacji, który został zamontowany na strychu. Dom wykończony został pod klucz, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia są przygotowane do użytkowania natychmiast, Wysoki standard wykończenia charakteryzuje się kompletnym wykończeniem kuchni w nowoczesne fronty lakierowane wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka i okap w zabudowie), wykończoną łazienka wraz z niezbędną zabudową czy przygotowanymi pokojami do zamieszkania. W domu znajduje się wideomofon, kompletne oświetlenie i przykładowe meble wolnostojące wraz z dekoracjami (które stanowić mogą oddzielny przedmiot rozmów). Nieruchomość położona jest w odległości ok. 4 kilometrów od siedziby gminy - wsi Dywity, w której to zrobimy zakupy, poślemy dzieci do szkoły podstawowej czy na treningi sportowe, zatankujemy samochód, pójdziemy do restauracji, czy w sezonie letnim na plażę. Większe potrzeby zostaną spełnione w stolicy województwa - mieście Olsztyn, który oddalony jest o około 8 kilometrów. Do obu z tych miejscowości dojedziemy zarówno własnym środkiem transportu, jak również autobusami linii 108 oraz 112, kursującymi na trasie Olsztyn - Dywity - Różnowo - Olsztyn. W tym momencie trwają prace związane z budową drogi łączącą Różnowo z miejscowością Dągi, a dalej Kieźliny - a tym samym położeniem nowej nawierzchni asfaltowej. Na samym osiedlu znajdują się liczne tereny zielone, w tym park dla mieszkańców, dwa oczka wodne, miejsce do grillowania. Na osiedlu powstaje również budynek usługowy - na wynajem - który w przyszłości może pełnić rolę sklepiku osiedlowego. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.:690 400 430 e-mail: damian.linkner@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)