SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana 1116 m² pod dom jednorodzinny WZ

Rożny, łódzkie

Powierzchnia: 1116 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 62; działki 1000–1500 m² · powiat radomszczański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −26,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Działka, 1 116 m² (Rożny) kosztuje 99 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 87 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat radomszczański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 150 000 zł do 110 000 zł (−26,7%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 110 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz ustawnego gruntu pod budowę domu? Zależy Ci na szybkim starcie inwestycji bez długiego czekania na urzędowe papiery?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Mam do zaoferowania wyodrębnione działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Rożny (gmina Dobryszyce). Dostępne są działki o powierzchniach od 1116 m² do 1566m2 w cenach od 110tys zł do 154tys zł.Parametry gruntu:przeznaczenie: wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) dla domu jednorodzinnego,media: projektowane przyłącza prądu, wody i kanalizacji sanitarnej,dojazd: przewidziany wewnętrzny układ drogowy łączący się z drogą publiczną.Dostępne działki:1 - 1299m22 - 1484m23 - 1480m24 - 1556m25 - 1541m26 - 1275m27 - 1291m28 - 1121m29 - 1116m210 - 1295m211 - 1173m2Najważniejsze zalety:wydana decyzja WZ (nr 55/2026) - oszczędzasz miesiące na urzędowych formalnościach i możesz od razu planować budowę,szeroki front działki (ponad 44 m) - zyskujesz swobodę w wyborze i usytuowaniu wymarzonego projektu domu,elastyczne warunki budowlane (dach płaski, dwu- lub wielospadowy, wysokość 4,5-9 m) - zrealizujesz nowoczesną bryłę lub tradycyjny budynek.teren poza obszarami Natura 2000 - unikasz dodatkowych restrykcji środowiskowych przy pracach budowlanych.Lokalizacja:6 km do zjazdu na autostradę A1 - szybko dojedziesz w każdym kierunku,7 km do Radomska - masz blisko do sklepów, szkół i usług,nowo powstające osiedle 11 domów - zyskujesz pewność co do charakteru najbliższego sąsiedztwa.Zgodnie z wydanymi warunkami, na działce wybudujesz dom o powierzchni zabudowy od 100 m² do 200 m².Osoby poszukujące gruntu z uregulowanym stanem prawnym zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji dokumentacji planistycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki25 m

GminaDobryszyce

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 116 m²

Pow. działki1 116 m²

PowiatRadomszczański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki44 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat radomszczański

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−26,7% od pierwszego wykrycia

150 000 zł110 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	110 000 zł	99 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	150 000 zł	134 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
150 000 → 110 000 zł (−26,7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Zboralscy Group
110 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Zboralscy Group
110 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rożny pos. nr 23
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny Marta
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Stobiecku Szlacheckim
2,6 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Dobryszycach
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Ośrodek Zdrowia w Lgocie Wielkiej
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radomsko
4,3 km
Stacja kolejowa
Dobryszyce koło Radomska
4,4 km