SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom: Sportowa, 47-430 Ruda Kozielska

Sportowa, Ruda Kozielska, śląskie

Powierzchnia: 130,5 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 1580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 580 zł/m²
Mediana okolicy: 3 041 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Kuźnia Raciborska
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 130,5 m² (Ruda Kozielska) kosztuje 1 580 zł za m² — 48% mniej niż mediana 3 041 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kuźnia Raciborska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 206 250 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IV w Raciborzu, Ludwika 4/5, 47-400 Racibórz.℡32 417 50 29W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1344/25.Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCIW DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu, Kancelaria Komornicza nr IV w Raciborzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.11.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:NIERUCHOMOŚĆ OZNACZONA JAKO NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWANieruchomość składa się z jednej działki gruntowej nr 232, o pow. 0,1242 ha, o kształcie zbliżonym do trójkąta. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 20 m od skrzyżowania z ul. Raciborską (droga wojewódzka nr 425 o przeciętnym natężeniu ruchu). Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz tereny zieleni i tereny rolne. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym (dużą stodołą murowaną). Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Budynek wybudowano w konstrukcji tradycyjnej, murowanej w latach przedwojennych, w ostatniej dekadzie częściowo zmodernizowany. Powierzchnia budynku przyjęta do określenia wartości wynosi 130,5 m². Budynek gospodarczy (stodoła) jest wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły, bez instalacji. Powierzchnia zabudowy wynosi 65 m². Nieruchomość usytuowana jest w I linii zabudowy od ul. Sportowej i w II linii zabudowy od ul. Raciborskiej, posiada urządzony wjazd z ul. Sportowej. Obejście nieruchomości niezagospodarowane. Uzbrojenie terenu: sieć elektryczna, wodociągowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectw Rudy i Ruda Kozielska nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim fragmencie w strefie oznaczonej jako tereny rolnicze. Nieruchomość nie została wpisana do rejestru zabytków, nie leży w strefie ochrony konserwatorskiej, posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.Adres nieruchomościSportowa, 47-430 Ruda Kozielska, poczta Ruda KozielskaPrzeznaczenie gospodarcze nieruchomościTeren zabudowy mieszkaniowejCena wywołania206 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie2 063,00 złSuma oszacowania275 000,00 złWysokość rękojmi27 500,00 złZłożenie rękojmi do16.11.2026 r. 23:59Termin licytacji18.11.2026 r. 10:00 – 25.11.2026 r. 10:00Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:INGBSK O. w Rybniku ul. Wieniawskiego 303 1050 1344 1000 0023 5621 4144lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje..Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Sportowa, 47-430 Ruda Kozielska, poczta Ruda Kozielska.W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje. oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci oferują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.UWAGA:Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.PEKH/1/839