Nieruchomość oznaczona jako nieruchomość gruntowa

Opis

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak Kancelaria Komornicza nr IV w Raciborzu na podstawie art. 9864 § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dn. 18 listopada 2026r. o godz. 10:00 na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa, położonej w miejscowości Ruda Kozielska, przy ul. Sportowej 1, posiadającej założoną księgę wieczystą nr GL1R/00051003/0 w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Raciborzu. Nieruchomość składa się z jednej działki gruntowej nr 232, o pow. 0,1242 ha, o kształcie zbliżonym do trójkąta. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 20 m od skrzyżowania z ul. Raciborską (droga wojewódzka nr 425 o przeciętnym natężeniu ruchu). Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz tereny zieleni i tereny rolne. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym (dużą stodołą murowaną). Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Budynek wybudowano w konstrukcji tradycyjnej, murowanej w latach przedwojennych, w ostatniej dekadzie częściowo zmodernizowany. Powierzchnia budynku przyjęta do określenia wartości wynosi 130,5 m2. Budynek gospodarczy (stodoła) jest wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły, bez instalacji. Powierzchnia zabudowy wynosi 65 m2. Nieruchomość usytuowana jest w I linii zabudowy od ul. Sportowej i w II linii zabudowy od ul. Raciborskiej, posiada urządzony wjazd z ul. Sportowej. Obejście nieruchomości niezagospodarowane. Uzbrojenie terenu: sieć elektryczna, wodociągowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectw Rudy i Ruda Kozielska nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim fragmencie w strefie oznaczonej jako tereny rolnicze. Nieruchomość nie została wpisana do rejestru zabytków, nie leży w strefie ochrony konserwatorskiej, posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25 listopada 2026r. o godz. 10:00. Suma oszacowania wynosi 275.000,00 zł. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206.250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27.500,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w porozumieniu z Komornikiem, wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do Komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze Komornika Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Kontakt w sprawie licytacji pod numerem tel. 32 417 50 29, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy kancelarii.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Kuźnia Raciborska

Ta oferta

1580 zł/m²

Mediana okolicy

2875 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości