Dom na sprzedaż: Ruda Śląska, Kochłowice, Młodzieżowa

Opis

Nowoczesne domy w kameralnej inwestycji przy ul. Młodzieżowej w Rudzie Śląskiej. Brak prowizji od strony kupującej Na sprzedaż nowe domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach, przy ul. Młodzieżowej. Dom o powierzchni całkowitej 117 m², w tym 88,40 m² powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, ogród oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny i komforcie codziennego życia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,90 m²,bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni 7,80 m²,łazienka,przedsionek,pomieszczenie techniczne.Piętro:3 sypialnie,łazienka,korytarz.Nad piętrem przestronne poddasze, które może być wykorzystane na kolejne pokoje. Dom posiada również działkę o powierzchni ok. 222,60 m², w tym ogródek o powierzchni ok. 162,60 m². Do każdego domu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. TECHNOLOGIA I KOMFORT Domy realizowane są w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań wspierających komfort użytkowania. Zastosowane rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej sprzyjają ograniczeniu strat ciepła, poprawiają komfort akustyczny oraz zapewniają przyjemne warunki we wnętrzach przez cały rok. Media:prąd,woda zimna z sieci miejskiej,kanalizacja miejska.Ogrzewanie:ogrzewanie podłogowe,pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem. STANDARD DEWELOPERSKI W ramach standardu przewidziano m.in.:ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,ocieplenie budynku oraz wykonanie elewacji,parapety,balustrady,izolacje balkonów,dach wykonany z membrany oraz blachy na rąbek,schody żelbetowe,ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego,rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodnej,stalowe drzwi wejściowe,cementowe wylewki wraz z izolacjami,tynki gipsowe,ocieplenie poddasza wełną mineralną,wentylację grawitacyjną,utwardzony podjazd, dojścia oraz drogę wewnętrzną,okna PCV,ogrodzenie. Istnieje możliwość dodatkowo rozszerzenia standardu wykończenia o wykonanie rolet. Dostępne są również inne domy w ramach inwestycji. LOKALIZACJA – KOCHŁOWICE, RUDA ŚLĄSKA Lokalizacja przy ul. Młodzieżowej łączy spokojny charakter Kochłowic z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych aglomeracji. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 9 minut. Bliskość autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras zapewnia wygodną komunikację z Rudą Śląską, Katowicami, Chorzowem, Gliwicami i innymi miastami aglomeracji. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, co stanowi dodatkową alternatywę dla transportu samochodowego. Połączenie spokojnego otoczenia Kochłowic z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i dojazdom do pracy czy szkoły. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI -Wykończenie pod klucz Istnieje możliwość skorzystania z usług rekomendowanych firm zajmujących się kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz. -Program Zamień stare na nowe Dostępna jest możliwość uzyskania wsparcia przy sprzedaży obecnej nieruchomości, co może ułatwić płynne przejście do zakupu nowego domu. -Wsparcie w uzyskaniu finansowania Na etapie pozyskiwania finansowania istnieje możliwość skorzystania z pomocy ekspertki kredytowej, która może wesprzeć proces analizy dostępnych możliwości finansowania zakupu nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

9502 zł/m²

Mediana okolicy

9502 zł/m²

Połowa ofert

7,2–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kochłowice Radoszowska

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Rogu

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpakmed Kochłowice

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Planty Kochłowickie

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Zgoda Ceramiczna [nż]

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.