Nowoczesny bliźniak 146m² z garażem - Ruda Śląska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - RUDA ŚLĄSKA GODULAPrezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Ruda Śląska Godula na popularnym osiedlu "Paryż" przy ulicy Jesionowej. Nieruchomość gotowa do zamieszkania z 2025 rokiem oddania do użytku.LOKALIZACJA PREMIUM:Osiedle "Paryż" - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacjiUlica Jesionowa - spokojna, rodzinna okolicaDoskonała komunikacja - szybki dojazd do DTŚ, Północnej Obwodnicy i autostrady A4Infrastruktura w zasięgu ręki:Szkoły podstawowe w pobliżuOśrodek zdrowia i szpitalPrzystanki tramwajowe i autobusoweRestauracje i punkty usługowePark z wybiegiem dla psówPlace zabaw dla dzieciSupermarkety i sklepyCHARAKTERYSTYKA DOMU:Powierzchnia użytkowa: 146 m²Powierzchnia działki: 360 m²Liczba pokoi: 4Liczba pięter: 1 + parterGaraż: w bryle budynkuRok budowy: 2025Stan: do wykończenia (deweloperski)ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Przestronny salon połączony z kuchniąŁazienka z WCKotłownia z nowoczesnym systemem ogrzewaniaWiatrołap - dodatkowa przestrzeńPomieszczenie gospodarcze pod schodamiGaraż zintegrowany z budynkiemPIĘTRO:Duża sypialnia z przestronną garderobąDwie mniejsze sypialnie - idealne dla dzieci lub gabinetuŁazienka z WCStrych - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na pokój/gabinetNOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:Okna premium: trzyszybowe marki "Veka" w systemie HSKolorystyka: eleganckie okna w kolorze antracytOrientacja: okna w salonie skierowane na południe (maksimum światła)Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknachOgrzewanie podłogowe gazowe na parterze i piętrzeMożliwość modernizacji na pompę ciepłaWYPOSAŻENIE PREMIUM:Rekuperacja - zdrowy mikroklimat w domuSystem alarmowy - bezpieczeństwo na najwyższym poziomieMonitoring - całodobowa ochronaŚwiatłowód - najszybszy internetKlimatyzacja we wszystkich pokojachWykończony ogród - gotowy do użytkowaniaOGRÓD I OTOCZENIE:Działka 360 m² z wykończonym ogrodemOgrodzenie - prywatność i bezpieczeństwoMożliwość aranżacji strefy relaksu i zabawyDostęp asfaltowy - wygoda na co dzieńCENA I DOSTĘPNOŚĆ:Segment A: 1 050 000 zł bruttoSegment B: 1 100 000 zł brutto. ( REZERWACJA - umowa przedwstępna ) Finansowanie: możliwość kredytu hipotecznegoDLACZEGO WARTO:Gotowy do zamieszkania - brak konieczności dodatkowych inwestycjiNowoczesne technologie - rekuperacja, klimatyzacja, smart homePrestiżowa lokalizacja - osiedle "Paryż" to gwarancja wartościDoskonała komunikacja - łatwy dojazd do pracy i miastaPełne wyposażenie - od alarmu po klimatyzacjęInwestycja w przyszłość - rosnąca wartość nieruchomościIDEALNE DLA:Rodzin z dziećmi - bezpieczne osiedle, place zabaw w pobliżuOsób pracujących w mieście - doskonała komunikacjaInwestorów - prestiżowa lokalizacja gwarantuje wzrost wartościOsób ceniących komfort - nowoczesne rozwiązania technologiczneKONTAKT I PREZENTACJA: Zapraszamy na prezentację! Dom dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w kwestii dodatkowych informacji, pomocy w finansowaniu oraz organizacji wszystkich formalności.DOKUMENTACJA:Pełna dokumentacja prawnaPozwolenie na budowęMożliwość finansowania kredytem hipotecznymPomoc w załatwieniu formalnościPomoc w wykończeniu mieszkania poprzez sprawdzone firmy remontowe oraz projektowe