SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z potencjałem - Rudnik, gm. Dobczyce

Parkowa, Rudnik, lubelskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3
Cena za metr: 4250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 250 zł/m²
Mediana okolicy: 3 000 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat krasnostawski
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Rudnik) kosztuje 4 250 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 3 000 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat krasnostawski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej ok. 145 m² (całkowitej 200 m²), położonego w miejscowości Rudnik na budowlanej działce o powierzchni 1298 m². Nieruchomość charakteryzuje się ładnym widokiem na okolicę oraz bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej.Budynek: solidny dom z lat 70-tych (stropy żelbetowe) przeznaczony do remontu. Wewnętrzna klatka schodowa umożliwia wydzielenie niezależnych mieszkań na każdej kondygnacji.Układ pomieszczeń:Parter: kuchnia, łazienka z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze, garaż.I Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz.II Piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz.Media: prąd, gaz, wodociąg, studnia i szambo. W bliskiej odległości szkoła, sklep oraz przystanek. Położenie: Dobczyce (3 km), Wieliczka (10 km), Kraków (25 km).Potencjał: istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na powiększenie ogrodu.Nieruchomość o dużym potencjale adaptacyjnym ze względu na solidną konstrukcję i funkcjonalny układ klatki schodowej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do aglomeracji krakowskiej przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.Cena: 850 000 złZapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą biura.Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomościul. Krakowska 8, 32-420 GdówPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaDobczyce

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 298 m²

Pow. użytkowa145 m²

PowiatMyślenicki

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat krasnostawski

Ta oferta: 4250 zł/m²
Mediana okolicy: 3000 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr1
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Primulka
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobczyce Parking Podgórska
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Dobek
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,2 km
Stacja kolejowa
Wieliczka Rynek-Kopalnia
11,7 km