SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z Dużą Działką Usługową 1.5H – Rudnik Kolonia

Rudnik Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 167 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Rudnik Kolonia) kosztuje 9 167 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Rudniku-Kolonii – Gmina Wilkołaz , obejmująca dużą działkę o powierzchni 15 000 m² (1,5 ha) oraz dom o powierzchni 180 m². Dom: 5 pokoi 2 łazienki duży balkon kuchnia remontowana w 2020 roku podpiwniczenie pod całym budynkiem ogrzewanie gazowe oraz możliwość ogrzewania drewnem garaż w bryle domu rok budowy: 1990Na posesji znajdują się również: stary domek przeznaczony do rozbiórki budynek gospodarczy z dwoma garażami Działka o powierzchni 1,5 ha daje wiele możliwości zagospodarowania.PIERWSZA OPCJA – DLA RODZINYDuża przestrzeń, własny teren i dodatkowe zabudowania sprawiają, że jest to propozycja dla rodziny, która ceni sobie prywatność, przestrzeń oraz możliwość stworzenia własnego miejsca do życia. Duża działka daje również możliwość urządzenia ogrodu, sadu, przestrzeni rekreacyjnej czy zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. DRUGA OPCJA – DLA PRZEDSIĘBIORCY LUB INWESTORADuży areał oraz istniejące zabudowania gospodarcze mogą stanowić ciekawą bazę do prowadzenia działalności, stworzenia zaplecza gospodarczego lub realizacji własnego pomysłu inwestycyjnego. Dodatkowe garaże i budynki zwiększają funkcjonalność nieruchomości.Pomysły na biznes ?!1. Magazyny / hale / boksy na wynajembudowa hali magazynowej,boksy magazynowe typu self-storage,magazyny dla lokalnych firm,wynajem placu pod składowanie materiałów.2. Baza firmy transportowejparking dla samochodów ciężarowych i dostawczych,baza firmy transportowej,zaplecze dla ekipy budowlanej,plac manewrowy i magazynowy.3. Centrum usługoweMożna stworzyć kilka niezależnych usług:warsztat samochodowy,wulkanizacja,detailing,mechanika,sklep/serwis maszyn,firma budowlana,skład materiałów budowlanych.4. Siedziba firmy + wynajem części terenuDom 180 m² może pełnić funkcję:biura,siedziby firmy,gabinetów,lokali usługowych,zaplecza socjalnego.Pozostałą część działki można przeznaczyć na działalność gospodarczą.5. Centrum ogrodnicze / szkółkaPrzy dużym terenie ciekawy może być:sklep ogrodniczy,szkółka roślin,sprzedaż kostki brukowej,ogrodzenia,architektura ogrodowa,mała ekspozycja zewnętrzna.6. Usługi dla rolnictwasprzedaż maszyn,serwis maszyn rolniczych,magazynowanie, skład materiałów,punkt sprzedaży produktów dla gospodarstw.7. Inwestycja pod podział i kolejne obiekty1,5 ha terenu usługowego daje inwestorowi dużą możliwość zagospodarowania nieruchomości,ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST DOSKONAŁA LOKALIZACJA KOMUNIKACYJNANieruchomość położona jest przy trasie przebiegającej dawnym ciągiem komunikacyjnym S1 na kierunku Lublin–Rzeszów, co zapewnia dogodny dojazd zarówno od strony Lublina, jak i Rzeszowa.Jednocześnie nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej relacji komunikacyjnej z drogą ekspresową S19 – dojazd do węzła S19 zajmuje około 5 minut. Dzięki temu lokalizacja może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców potrzebujących sprawnego połączenia z głównymi trasami regionu. Kontakt: Monika Zięba Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.