Dom z dużą działką i lasem – Rudnik nad Sanem

Opis

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować przestronny dom jednorodzinny, położony w miejscowości Rudnik nad Sanem. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, a w ramach sprzedaży oferowana jest dodatkowo działka leśna – całość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi ok. 28,3 ara, w tym: • działka zabudowana domem: ok. 21,37 ara • działka leśna: ok. 6,82 ara Dom został wybudowany w latach 1987–1990 w technologii tradycyjnej (murowanej). Budynek posiada około 200 m² powierzchni i na przestrzeni lat przechodził liczne remonty oraz modernizacje, dzięki czemu obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:Parter: • wiatrołap • korytarz • kuchnia • salon • dodatkowy pokój • łazienka • garderoba • pomieszczenia gospodarcze (w tym m.in. hydrofornia)Piętro: • korytarz • salon • pokój kominkowy • 2 pokoje • sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienkiPoddasze: • wysokie, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne Dodatkowo w budynku znajduje się funkcjonalna klatka schodowa zapewniająca wygodną komunikację między kondygnacjami.DODATKOWE ZABUDOWANIA I UDOGODNIENIA: • budynek gospodarczy ok. 55 m² (z garażem) • garaż z kanałem • podjazd wyłożony kostką brukową • ogrodzenie kute metalowe z bramą na siłowniki • nastrojowe oświetlenie ogrodu • oczko wodne oraz elementy małej architektury (m.in. mostek kuty)ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • łączna powierzchnia działek: ok. 28,3 ara (w tym działka leśna) • duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń • dom murowany o powierzchni ok. 200 m² • bardzo dobry stan techniczny – gotowy do zamieszkania • liczne remonty i modernizacje • ogrzewanie gazowe • wszystkie media: prąd, gaz, szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej) • dostępny światłowód • dach pokryty blachą • działka w całości ogrodzona • spokojna, zielona okolica • bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasuLOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rudniku nad Sanem – miejscowości znanej z tradycji wikliniarskich oraz wyjątkowego, spokojnego charakteru. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość rzeki San oraz zieleni sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do większych ośrodków miejskich. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat niżański

Ta oferta

4450 zł/m²

Mediana okolicy

3171 zł/m²

Połowa ofert

3–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Endokrynologiczny

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rudnik Kościuszki Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Planty

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Ochronka

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudnik nad Sanem

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudnik nad Sanem

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.