SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom nad jeziorem z linią brzegową | koło Iława | 2 strefy mieszkalne

Rudzienice, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 255 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 4 045 zł/m²; ta oferta: +64,8%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 255 m² (Rudzienice) kosztuje 6 667 zł za m² — 64,8% więcej niż mediana 4 045 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Iława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa posiadłość w Rudzienicach nad jeziorem Łabędź | Prywatna linia brzegowa | Zalesiona działka blisko 1,3 ha | dodatkowa przestrzeń mieszkalna | 10 minut od IławyMiejsce, w którym można naprawdę odpocząć, cieszyć się prywatnością i bliskością natury, nie rezygnując z komfortu codziennego życia.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Rudzienicach, na zalesionej działce o powierzchni blisko 13 000 m², z prywatną linią brzegową jeziora Łabędź, przestronnym domem, osobnym mieszkaniem oraz dodatkowymi zabudowaniami.Nieruchomość położona jest w Rudzienicach, bezpośrednio nad jeziorem Łabędź, zaledwie około 8 km od Iławy. Dojazd samochodem do miasta zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajduje się również Jeziorak - najdłuższe jezioro w Polsce.W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, kościół, przychodnia i sklepy.Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących z domu lub marzących o własnej posiadłości otoczonej zielenią.DOM GŁÓWNY* Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią* Urokliwa jadalnia z pięknym wykuszem, który dodaje wnętrzu charakteru* Kuchnia częściowo oddzielona ścianką, co pozwala ograniczyć przenikanie zapachów do części wypoczynkowej* 4 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dziecięcych* 2 łazienki* Wiatrołap* Przedpokój i korytarz* Na oknach rolety antywłamanioweDodatkowym atutem jest drewniany parkiet znajdujący się w całym domu, nadający wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter.DODATKOWA CZĘŚĆ MIESZKALNANieruchomość posiada również dodatkową przestrzeń mieszkalną, powstałą w wyniku adaptacji dawnego garażu, połączoną z poziomem piwnicznym.To idealne rozwiązanie dla dorastających lub dorosłych dzieci, starszych rodziców, odwiedzających gości, a także osób potrzebujących większej niezależności i prywatności lub przestrzeni do prowadzenia działalności z domu.W tej części znajdują się:* Salon z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni około 40 m²* 2 łazienki – jedna na górnym poziomie, druga na poziomie półpiwnicznym* 3 osobne pomieszczenia na poziomie piwnicznym, które można zaaranżować według własnych potrzeb* okna antywłamaniowePomieszczenia piwniczne wykończone są panelami i oferują dodatkową przestrzeń do zagospodarowania, np. na pokój hobby, siłownię, pracownię, domowe biuro czy przechowywanie.W budynku znajduje się również kotłownia z piecem na pellet oraz zmiękczacz wody.DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I NATURAJednym z największych atutów nieruchomości jest rozległa, zalesiona działka o powierzchni blisko 1,3 hektara, zapewniająca ogromną swobodę, poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą.Obecność drzew nadaje posesji wyjątkowy, naturalny charakter, tworząc idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Prawdziwą perełką nieruchomości jest prywatna linia brzegowa jeziora Łabędź. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora sprawia, że jest to miejsce o niepowtarzalnym klimacie, idealne dla osób ceniących ciszę, piękne otoczenie i wypoczynek nad wodą.Na terenie działki znajduje się również klimatyczny, murowany z cegły domek z grillem, do którego doprowadzono prąd i wodę.To doskonałe miejsce na rodzinne spotkania, letnie wieczory przy grillu czy odpoczynek w otoczeniu zieleni.Dodatkowo na posesji znajdują się:* Garaż dwustanowiskowy* Drewniana wiata przy garażu* Duża szopa gospodarcza* Niewielka drewutnia* Droga dojazdowa z kostki oraz podjazd wyłożony kostką brukowąTak duży teren daje wiele możliwości aranżacji – od stworzenia wymarzonego ogrodu i strefy rekreacyjnej po wykorzystanie przestrzeni zgodnie z własnymi zainteresowaniami i potrzebami, a także rozważenie jej potencjału inwestycyjnego.LOKALIZACJA – RUDZIENICE, DWA JEZIORA I BLISKOŚĆ IŁAWYNajwiększe atuty lokalizacji:* Jezioro Łabędź – bezpośrednio przy działce, z prywatną linią brzegową* Iława – około 8 km, około 10 minut jazdy samochodem* Jeziorak – około 10 minut jazdy samochodem, najdłuższe jezioro w Polsce, popularne wśród miłośników żeglarstwa, sportów wodnych i wypoczynku* Szkoła, kościół, przychodnia, sklepy w najbliższej okolicyPOWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI* Powierzchnia działki: blisko 13 000 m²* Powierzchnia całkowita domu: około 255 m²* Powierzchnia użytkowa domu: około 163 m²* Dodatkowa część mieszkalna: metraż w trakcie weryfikacjiDokładne powierzchnie zostaną potwierdzone.DOM Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMITo nieruchomość, która łączy komfort rodzinnego domu z przestrzenią, jaką trudno znaleźć w standardowych ofertach.Dodatkowa część mieszkalna daje możliwość wygodnego życia kilku pokoleniom pod jednym dachem, z zachowaniem własnej przestrzeni. Może również służyć jako miejsce do pracy, rozwijania pasji lub przyjmowania gości.Rozległa, zalesiona działka, prywatna linia brzegowa jeziora Łabędź, bliskość Jezioraka oraz liczne zabudowania gospodarcze sprawiają, że jest to propozycja dla osób ceniących niezależność, ciszę oraz kontakt z naturą.A wszystko to około 10 minut od Iławy.To nie tylko dom – to prywatna przestrzeń do życia, odpoczynku i realizacji własnych planów, w wyjątkowym otoczeniu jezior i natury.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.