Dom w świetnej lokalizacji, ogród, garaż, Dywity

Opis

Szukasz przestronnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko Olsztyna? Zależy Ci na własnym ogrodzie, garażu i nowoczesnych rozwiązaniach obniżających koszty użytkowania? Ta oferta może Cię zainteresować! Przedstawiamy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Spółdzielczej 138 w Dywitach, o powierzchni całkowitej 135,64 m². OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dywit, zaledwie około 7 km od Olsztyna. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Olsztyna oraz lokalnej infrastruktury. Do dyspozycji mieszkańców jest komunikacja autobusowa, w tym autobus miejski i busy. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa – około 700 m, sklep – około 300 m, przychodnia zdrowia – około 300 m, jezioro - 1 km. W Dywitach dostępne są również liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Aldi oraz Biedronka. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 473 m². Teren jest ogrodzony i starannie zagospodarowany. Na działce znajdują się nasadzenia oraz nawierzchnie z kostki brukowej. Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę. Ogród zapewnia prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni około 21 m², który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8 m². Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne. BUDYNEK MIESZKALNY Budowę domu rozpoczęto w 2016 roku. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Dom oferuje 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, a także 2 łazienki. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o powierzchni 15,48 m² z automatyczną bramą. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i oferuje wygodny układ pomieszczeń. Poddasze jest użytkowe, a schody zostały wykończone drewnem jesionowym. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Podłogi pokryto panelami winylowymi. Na wyposażeniu pozostają m.in. zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, klimatyzacja oraz szafy w garderobie. OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest piecem gazowym zamontowanym w 2016 roku. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym dolnym poziomie oraz w łazience na piętrze. Ciepła woda przygotowywana jest przez piec gazowy. Roczny koszt ogrzewania i podgrzewania wody wynosi około 4 300 zł. MEDIA Nieruchomość posiada wodę, kanalizację z sieci gminnej, gaz ziemny z sieci oraz instalację trójfazową. Dodatkowo dom wyposażony jest w klimatyzację, rekuperację, instalację fotowoltaiczną oraz uzdatniacz wody. NAJWIĘKSZE ATUTY 124 m² powierzchni domu, 473 m² działki, 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż w bryle budynku, duży taras, spokojna okolica, około 7 km od Olsztyna, zadbany i ogrodzony ogród, automatyczna brama wjazdowa, rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, bardzo dobry dostęp do sklepów, szkoły i przychodni. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami! Opiekun oferty: Grzegorz Dietrich TreeHouse Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Dywity

Ta oferta

9577 zł/m²

Mediana okolicy

6982 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dywity-Cefarm

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agro

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Warmińska

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Tuli Luli Wadąska

  2,1 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Redykajny

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.