Dom Dom | działka 1618 m² | pompa ciepła | klimatyzacja | c. odkurzacz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom 220 m² | duża działka 1618 m² | pompa ciepła | klimatyzacja | Rudziniec (okolice Gliwic)Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 220 m², położony na działce 1618 m² w spokojnej części miejscowości Rudziniec, pomiędzy Gliwicami, Pyskowicami i Kędzierzynem-Koźlem.Dom oferuje komfortowy układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dzienną oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zwiększające wygodę codziennego użytkowania.Cena: 1 549 000 złIstnieje również możliwość podziału działki i zakupu domu z mniejszą powierzchnią gruntu.Przestronna strefa dziennaSercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 60 m². Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala naturalnie połączyć dom z ogrodem.Duża powierzchnia salonu daje możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej, jadalni oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, dzięki czemu pomieszczenie jest bardzo funkcjonalne i komfortowe w codziennym użytkowaniu.Na parterze znajdują się również:- łazienka z WC- kotłownia- garaż z wjazdem na samochód, który wewnątrz oferuje przestrzeń około 1,5 stanowiska – z miejscem np. na motocykl, rowery lub dodatkowe przechowywanie- zadaszona wiata na drugi samochód.Funkcjonalne piętroNa piętrze zaprojektowano:- 4 komfortowe pokoje- łazienkę- otwartą przestrzeń rekreacyjną, która może pełnić funkcję strefy wypoczynku, pokoju telewizyjnego, biblioteki lub miejsca do pracy.Dzięki swojej powierzchni istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, np. kolejnej sypialni lub gabinetu.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych znajdujący się nad poddaszem.Standard i wyposażenieDom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji.- pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania- ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach- klimatyzacja – 4 jednostki- elektryczne rolety zewnętrzne w oknach- automatyczne oświetlenie schodów uruchamiane czujnikami ruchu- centralny odkurzaczDodatkowo nieruchomość posiada:- kanalizację miejską- własne ujęcie wody z głębinowej studni- dwa bardzo duże zbiorniki na wodę deszczową- W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.Wykonane elementy i zagospodarowanieNa posesji wykonano między innymi:- elewację budynku z oświetleniem elewacyjnym- podbitkę z naturalnego drewna wraz z oświetleniem- drenaż wokół domu- nowoczesne ogrodzenie posesji- przygotowanie pod automatykę bramy wjazdowejDziałka i zagospodarowanie terenuDuża działka o powierzchni 1618 m² zapewnia prywatność oraz wiele możliwości aranżacji ogrodu. To przestrzeń, która pozwala stworzyć komfortową strefę wypoczynkową, miejsce rekreacji dla dzieci lub zielony ogród zapewniający ciszę i prywatność.W cenie nieruchomości właściciel wykona dodatkowo:- wybrukowanie podjazdu- wybrukowanie obejścia oraz tarasu- automatykę bramy wjazdowej- nawiezienie i wyrównanie ziemi w części ogrodowej- wykonanie trawnikaDzięki temu nowy właściciel może otrzymać praktycznie gotową i zagospodarowaną posesję.Lokalizacja – RudziniecRudziniec to spokojna miejscowość położona w pobliżu Gliwic, która cieszy się rosnącą popularnością wśród osób szukających domu poza miastem.Okolica oferuje liczne tereny zielone, lasy oraz ścieżki spacerowe, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do autostrad A1 i A4, co umożliwia szybkie połączenie z całą aglomeracją śląską.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dojazdem do miasta.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przemysław BayerBAYER HOUSEtel:575x55x79x25