Przestronny dom w Rumi | Dwa niezależne wejścia

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ponad 240 m², położony w Rumi. Powierzchnia użytkowa, bez uwzględnienia garaży i piwnicy, wynosi 165,1 m². Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 649 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Budynek posiada dwa niezależne wejścia i klatki schodowe, co umożliwia wydzielenie dwóch stref mieszkalnych. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Dom wybudowano w latach 60., a w 1981 roku został rozbudowany. Przeprowadzono w nim liczne modernizacje, dzięki którym jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym.WNĘTRZE I UKŁADNieruchomość obejmuje dwie kondygnacje naziemne oraz wysokie podpiwniczenie. Funkcjonalny rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Parter:pokój dzienny z dużymi oknamigabinet z wyjściem na balkonoddzielna kuchniałazienka z wannąkorytarz z wiatrołapem i klatką schodowągaraż z drugim wejściem i osobną klatką schodowąPiętro:przestronny pokój dziennysypialnia z balkonemgabinet lub garderoba z balkonemoddzielna kuchniałazienka z prysznicemkorytarz z wyjściem na balkonpomieszczenie przechodnie z drugą klatką schodowąObie łazienki zostały wyremontowane i wykończone w nowoczesnym stylu, z elegancką armaturą w złotym kolorze.Piwnica:Wysokie podpiwniczenie o powierzchni około 60 m² obejmuje garaż z osobnym wjazdem, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.BUDYNEK I OTOCZENIEW ramach przeprowadzonych prac wykonano ocieplenie elewacji, remont dachu, kominów i balkonów. Wymieniono okna na PCV, drzwi oraz instalację wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia instalacja gazowa.Do dyspozycji mieszkańców są dwa garaże. Naziemny jest ogrzewany, wyposażony w dostęp do wody oraz kanał samochodowy, natomiast podziemny posiada segmentową bramę garażową.Na posesji znajduje się starannie utrzymany ogród z drzewami owocowymi, ozdobnymi krzewami i trawnikiem. Przestrzeń uzupełniają szklarnia o powierzchni około 15 m² oraz drewniany domek rekreacyjno-gospodarczy o powierzchni około 10 m², z doprowadzonym prądem.Działka ogrodowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren jest ogrodzony, a od frontu zastosowano nowoczesne ogrodzenie panelowe z bramami wjazdowymi.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJADom znajduje się w kameralnej części Rumi, w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, którego sąsiedztwo sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym szkoły, przedszkola, sklepy oraz Galeria Rumia. Bliskość stacji SKM Rumia Janowo i przystanków autobusowych zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta.WARUNKI SPRZEDAŻYObecni właściciele planują pozostać w nieruchomości do końca 2027 roku, z możliwością niewielkiej zmiany tego terminu. W związku z tym są otwarci na wynajem domu od nowego nabywcy na indywidualnie ustalonych warunkach.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście poznać nieruchomość oraz przekonać się o jej możliwościach.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rumia

Ta oferta

5263 zł/m²

Mediana okolicy

6478 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  1 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Brzechwy w Rumi

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego FUO - 02 (NŻ)

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Pomorze Rumia

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.