Strategiczna działka 1530 m² | Dom + biznes |Rumia

Opis

Szukasz miejsca, w którym możesz jednocześnie mieszkać, prowadzić firmę i wykorzystać potencjał dużej działki? Ta nieruchomość przy ul. Sobieskiego w Rumi łączy strategiczną lokalizację, doskonałą widoczność od głównej arterii i aż 1530 m² gruntu- tworząc wyjątkową przestrzeń dla biznesu, domu lub inwestycji!*BEZ PROWIZJI*LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w doskonałej, strategicznej lokalizacji przy ul. Sobieskiego w Rumi - jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej bardzo dobrą komunikację zarówno z Gdynią, Redą i Wejherowem. To atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji SKM Rumia Janowo, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest  ekspozycja nieruchomości przy głównej ulicy, dająca możliwość umieszczenia baneru reklamowego na budynku/działce  i zapewniająca doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Bezpośrednio za działką przebiega linia kolejowa SKM. DZIAŁKA:Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1530 m². Posesja posiada automatyczną bramę wjazdową, zapewniającą wygodny i komfortowy dostęp do nieruchomości. Na terenie działki znajduje się również altana oraz liczne nasadzenia, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. Dojazd do nieruchomości od strony głównej drogi - ul. Sobieskiego - odbywa się poprzez działkę nr 45/2, na podstawie ustanowionej służebności przejazdu, przechodu oraz prowadzenia mediów. Działka jest w pełni uzbrojona - doprowadzone zostały wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet. Na działce znajdują się też dwa drewniane warsztaty, które zostaną rozebrane. Możliwość zabudowy działki: zgodnie z planem ogólnym teren przewidziany jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry pozwalają na:-maks. 50% powierzchni zabudowy-min. 30% powierzchni biologicznie czynnej -wysokość zabudowy do 16 m.DOM:Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 144m2 wybudowany w 1970 roku, składa się z:PARTER:-Salonu-Sypialni-Kuchni-Łazienki-Sypialni-Sypialni-Łazienki-Wiatrołapu-Hallu+ Garażu murowanego 2-stanowiskowego PIĘTRO:-Kuchni-Sypialni -TarasuPIWNICY:-Kotłowni-Magazynu-Pomieszczeń gospodarczych DODATKOWE INFORMACJE:-Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek/drewno-Dach pokryty blachą -Instalacja elektryczna aluminiowa-Okna PCV-Dom ocieplony styropianem 10cm-Wydanie: do ustalenia-Wyposażenie: zabudowy stałe w cenie To nieruchomość dla tych, którzy myślą nie tylko o domu, ale przede wszystkim o możliwościach.Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Rumi, doskonała ekspozycja, duża działka i potencjał zabudowy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na siedzibę firmy, biuro, usługi lub wygodne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.Jeśli szukasz adresu, który może pracować razem z Tobą- warto zobaczyć tę nieruchomość! Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rumia

Ta oferta

8674 zł/m²

Mediana okolicy

8864 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 249 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cisowa Granica Miasta 01

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Starmax

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Rumi

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.